沒有確權(quán)的土地會怎樣
沒有確權(quán)的土地會怎樣
由于這一次農(nóng)村土地確權(quán)仍是執(zhí)行的“增人不增地,減人不減地”,且主要依據(jù)第二輪土地承包時的承包經(jīng)營關(guān)系進行確權(quán),所以農(nóng)村有很大一批在1999年之后出生的人員依然沒有土地。
即“有者有之,無者仍無”。也就是說這次土地確權(quán),就是1999年明確第二輪土地承包經(jīng)營關(guān)系時,有承包地的就可以確權(quán),當時沒有承包地的,這次土地確權(quán)時仍然沒有承包。
筆者老家目前也在開展土地確權(quán)工作,也是嚴格按政策執(zhí)行的“增人不增地,減人不減地”,主要就是對1999年明確的土地承包經(jīng)營關(guān)系按實測的面積重新進行登記確認,在此過程中堅持的是“戶主不變,地塊不變”,變的是各個地塊的面積。為什么面積為發(fā)生變化,主要是當時受當時的技術(shù)手段、收成折算(土地貧瘠、旱澇、周邊樹木房舍影響等)影響,當時的登記面積與實有面積差別較大。糾正這一差別,是此次土地確權(quán)最主要的任務(wù)。
若第二輪土地承包時有土的,提交承包證等相關(guān)證明材料后就會重新確權(quán)。若本身就沒有土地的,無法確權(quán),另想辦法解決自己的生計問題。
由于土地確權(quán)工作量相對較大,也有可能存在漏登記的情況,這時只需提供自己的相關(guān)證明材料即可,土地承包證、村社里的土地承包花名冊、當?shù)剞r(nóng)服中心的土地承包資料等。這種漏登記的,必須補登記,重新確權(quán)。
而至于本身就沒有土地的,不能確權(quán)是肯定的。這是大的政策,不是鎮(zhèn)里村里社里不辦。
(本文圖片來自于網(wǎng)絡(luò))
謝謝邀請!
土地確權(quán)了,你可以拿到土地確權(quán)的證件,這就證明你的土地是合法,你合法的土地就是在法律的保護之下,由于土地是你的,而且已經(jīng)有了合法的手續(xù),那就你就可以在你的土地上種植你想種的任何的農(nóng)作物了!
或者說你想種玉米就種玉米,你想種大豆就種大豆,你不想種玉米,你不想重種大豆的話,你想種高粱的話,你就可以種高粱,你想種谷子的話,你就可以種谷子的,你還可以在你的土地上種其它農(nóng)作物,只要你想種什么農(nóng)作物,任何人也不會干擾你的!
你的土地確權(quán)了,土地就是合法的了,你不想種地了,你可以把你的土地拿出來流轉(zhuǎn)出去,轉(zhuǎn)包出去,你就會坐在家里到收你的土地流轉(zhuǎn)或者轉(zhuǎn)包費了,如果你感覺你坐著累了,那你躺著也可以收你的土地流轉(zhuǎn)或者轉(zhuǎn)包費了!
土地確權(quán)了,土地就是合法的,如果遇到征用占用的話,你拿出你的土地權(quán)證往征用占用人員那一放,你什么話也不用說,誰征用占你的土地,誰就會按規(guī)定乖乖的把你的土地補償款,一分不少的送你的手里的!
但是你的土地不確權(quán)了,那肯定就是不合法,雖然沒有確權(quán)的土地,你也種上了莊稼,但是有一條你要明確,那土地不是你的,因為你沒有確權(quán)土地,如果別人把你種莊稼的
土地確權(quán)了呢?那你的土地就不是你的土地,那就是別人的土地了!
沒有確權(quán)的土地你不能流轉(zhuǎn)出去,也不能轉(zhuǎn)包出去,沒人敢同你流轉(zhuǎn),沒人敢同你轉(zhuǎn)包,因為你的手續(xù)不合法,哪個人敢同沒有確權(quán)的土地去流轉(zhuǎn),去轉(zhuǎn)包,所以土地不確,那土地就沒人敢流轉(zhuǎn),就沒有敢轉(zhuǎn)包的!
假如遇到了土地被征用占用,土地沒有確權(quán),那么土地也不是你的,你就不會得到一點兒征用占用補償?shù)模绻驗橥恋貨]有確權(quán)而得不到征用占用補償?shù)脑挘悄憧删鸵澊罅?,所以呀,土地確權(quán)是頭等重要的大事,也包括宅基地的確權(quán),也請土地,宅基地還沒有確權(quán)的農(nóng)民朋友們,可別稀里馬哈的,趕緊的去村里,去鄉(xiāng)鎮(zhèn)把你們的土地或宅基確權(quán)的事辦好!
感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持,歡迎您的評論留言。
答:有些土地是不確權(quán)的,為什么?
農(nóng)村土地可以分為三大類:
(一)類是基本農(nóng)田,就是一九九九年,第二輪分配土地時,分給社員的口糧田。
(二)類是一般農(nóng)田,就是村集體留用的那百分之五的,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟用農(nóng)田,也就是村委會公開招標,承包給村民,種瓜果蔬菜的農(nóng)田。
(三)類是建設(shè)用田,也就是村集企業(yè)用地,和村莊建設(shè)用地,也包括村民宅基地。
這次土地確權(quán),是對一九九九年第二輪,按人口分配給村民的口糧田,進行承包權(quán)的確定,這些農(nóng)田是國家無償,分發(fā)給村民耕種的,是不允許村委會收取承包費的。
根據(jù)題意,我覺得你反映的情況,不是口糧田,好像屬于一般農(nóng)田,也就是你當時招標,承包了村集體,種瓜果蔬菜的一般農(nóng)田,而這些農(nóng)田,這次是不確權(quán)的。
在通常情況下,村委會都會把這些一般農(nóng)田,按照短期合同,公開招標承包給了村民,來加強進行土地管理。
假設(shè)你是承包的村集體一般農(nóng)田,你就應(yīng)該,按照合同法,去履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),合同條款上規(guī)定向集體交多少承包費,你就交多少錢就行了。
(原創(chuàng)于2O2O年11月17日)
某些地方的個別農(nóng)戶錯過了二輪土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的事情,有些人有擔心能不能趕上政策“這班車”的疑問。針對這種情況我有以下幾點認識:
管理方是事出有因的責任關(guān)鍵因素
既然事已至此,肯定有某方面的原因。不管怎么說,基層的相關(guān)村干部和屬地鎮(zhèn)政府分管領(lǐng)導是難辭其咎的。是不作為的政令不通,還是政策宣傳沒有落實到位。其上一級政府或主管部門,真的要好好實地了解一下此事發(fā)生的原因,及時補充確權(quán)登記頒證工作。
農(nóng)戶方也難辭其咎
既然農(nóng)村二輪土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證,它是一個利國利民、普惠于民的好事。對此項政策措施,農(nóng)村各級政府部門都要學習和貫徹落實中央的大政方針,并組織實施和監(jiān)督檢查工作是必不可少的環(huán)節(jié)。這么大的事就是個婦孺皆知的事情。這種情況下,還有個別人不知道,那就是宣傳落實不到位了。這種情況下,還有人錯過了土地使用權(quán)確權(quán)登記頒證,可能遇到了落實政策的“釘子戶”,先擱一邊晾著,等確權(quán)工作尾聲或結(jié)束了,這人錯過了確權(quán)登記,眼看其他人拿著確權(quán)登記證書,這個時候能不擔心能不能補辦確權(quán)登記頒證呢?
綜前述的情形,我覺得某個別農(nóng)戶錯過了確權(quán)登記頒證時間,也就是說切身利益的事都錯過了,的確是個小概率事件。我沒有揣測別人“心智或三觀”的習慣,我只是想說,這位農(nóng)戶可能忙于除農(nóng)事以外的其它棘手的事,而錯過了土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記。等到忙完了棘手的事,才有機會獲知信息。
補辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記
想著趕上確權(quán)登記,即使錯過了也事出有因,既然錯過了,還在糾結(jié)誰之過錯有意義嗎?不如爭取時間去屬地相關(guān)責任主體,書面訴求補辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證,應(yīng)該是可以接受的事情,不要太糾結(jié)于錯過的原因,爭取時間補辦確權(quán)登記是明智之舉。
綜上所述,不管是基層農(nóng)戶的獲知信息的不對稱,抑或是響應(yīng)國家政策法規(guī)滯;還是基層一級組織的宣傳工作不到位,總之,基層工作的方法或方式,要與時俱進地創(chuàng)新新的工作模式。
謝邀!
糾紛土地沒有確權(quán)的,象這種土地是國家的,應(yīng)該由本村村集體所管,個人誰都無權(quán)管理,戶主所管按確權(quán)證劃分,地址和面積有權(quán)管理,任何人不可干涉。謝謝!
農(nóng)村土地確權(quán),坡地和林地怎么沒有確權(quán),沒確權(quán)的土地,怎么辦?
農(nóng)村土地確權(quán),主要是以人均分配的承包土地為主,坡地和林地沒有確權(quán),這也不影響正常使用。
農(nóng)村土地承包法對林地的承包作了明確規(guī)定,只要你具有土地使用權(quán)的承包合同,又不違背合同規(guī)定義務(wù),就放心經(jīng)營。
農(nóng)村土地承包法第二十條規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
根據(jù)土地承包法的這個規(guī)定,沒有確權(quán)的土地,只要有承包合同,農(nóng)民經(jīng)營的土地,是依然受法律保護的。農(nóng)民在承包期內(nèi),只要依據(jù)合同規(guī)定,正常履行合同義務(wù),就放心經(jīng)營,不會因為沒有確權(quán)就隨意收回。土地承包合同是受到法律認可的。
以上是律師為大家講解的關(guān)于”沒有確權(quán)的土地會怎樣“的內(nèi)容,希望可以幫助到各位小伙伴。