公租房滿五年以后怎么辦

公租房5年后可以買嗎？租住公租房五年后的租戶如果符合相關的條件是可以申請購買該套公租房的，各地對于公租房購買也有不同的標準和要求，下面我們就來看看公租房5年后可以購買的相關信息。

我在找房網用戶談“公租房5年后可以買嗎？”：五年后什么樣子還不知道呢，現在只能看眼前的，現在是一幫富人研究一幫窮人，一幫有房的研究一幫沒房的。哪里有實際經驗。重慶的公租房還不錯，地段和租金都合適。

業主論壇用戶談“公租房5年后可以買嗎？”：租房者連續租房的時間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房，而且要符合國家對于保障性住房的相關規定。但是，直轄市、市、縣人民政府規定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投資建設的配租保障性住房的收入管理，應當遵守財政部門的有關規定。

青島晚報用戶談“公租房5年后可以買嗎？”：在規定的較低出租期限屆滿后，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

法律咨詢網用戶談“公租房5年后可以買嗎？”：依據《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》重慶公共租賃住房實行租售并舉，并實行差別化保障，承租人租賃公租房5年后可購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。

網易用戶談“公租房5年后可以買嗎？”：符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買所租住公租房全部或部分產權；新就業大中專畢業生、外來務工人員在當地連續租住公租房滿五年，可以申請購買其所租住的公租房。

淘金網用戶談“公租房5年后可以買嗎”：承租人連續租賃保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有關規定。從目前的廉租房市場來看，這條規定顯然更符合現狀。因為原本“一房難求”的保障房，現在卻已經面臨“房等人”的尷尬。據多省統計結果顯示，2012年保障房閑置現象十分普遍，如廣東有1.15萬套，山東1.29萬套，云南2.3萬套，海南9000多套。

總結：公租房5年后可以購買，但是要根據相關的要求，走相應的申請流程，公租房本身就是國家跟生活條件相應較為困難用戶的福利，日后對于公租房的政策也會逐步完善，讓人們享有更多的福利。

重慶公租房租滿五年之后不可以買斷，在公租房到期之前的3個月應及時重新申請，符合條件的，可以重新簽訂合同，繼續居住。

根據《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》第三十條 《重慶市公共租賃住房租賃合同》為格式合同，每次合同期限最長為5年。

第三十一條 承租人享有按合同約定租賃期限使用公共租賃住房的權利。承租人應愛護并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自對房屋進行裝修。因使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，應負責維修或賠償。

第三十六條 承租人租賃合同期滿，應退出公共租賃住房。需要續租的，應在合同期滿3個月前重新申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

公租房住滿5年后，如果需要續租的話，必須提出書面申請，由相關單位審核。如果不租的話也會有住建部門接管的。

1、可以繼續申請租房；

2、公租房租滿5年可交易 未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

公租房永遠不能賣

承租人租滿5年，可以購買公租房。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

可以繼續申請租房。租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向住房保障主管部門提出申請，經審核符合條件的，準予續租并簽訂續租合同。

公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標準和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房。

有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限限制，公租賃期限最長為5年，那么公租房租滿5年后該怎么辦呢?有以下兩種方式：第一、可以申請續租：承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位復核，符合條件的續簽租賃合同。

第二、可以購買，并在市場上交易：公租房住滿5年后，要是想買下此公租房，需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進行購買，購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買，其中一次性購買就不需要承擔后續房租，如果選擇分期付款，未付款的面積還是需要再交納房租的。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。

經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。

未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

以上是律師為大家講解的關于”公租房滿五年以后怎么辦“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。