貸款后公積金提取還款

當您購買住房申請公積金貸款批準后將會一次性扣除您公積金賬戶內的余額！之后將會扣除您每月繳納的公積金作為還款！

公積金貸款后提取余額還貸，可以提取上一年度的還款額總計數，如果總計數超過余額，那可以把全部余額提出。

通常，公積金提取和貸款是不能同時進行的，如果選擇了提取公積金，就不能使用公積金貸款。

反之也是一樣，如果使用了公積金貸款就不能提取公積金。

但是還有一種情況是，您之前買首套房時提取了公積金，二套房是可以使用住房公積金的。

如果辦理公積金貸款之前，你沒有取出過公積金的，可以在還貸一年后，辦理公積金支取。

首次辦理提取金額是首付房款＋當年還貸總額的本息，其后，可以每年申請辦理提取一次，每次提取的金額是當年還貸總額的本息，直到還清該套住房所有的貸款。

最后一次的提取不受時間限制，可以多累積些金額后再辦理提取（即必須符合與上次提取公積金間隔滿一年，滿一年后的任何時間內都可以隨時辦理，提取金額不得超過上一次支取時間至供樓最后一期的還貸額。

可以，符合條件就可以。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

以上是律師為大家講解的關于”貸款后公積金提取還款“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。