張三從李四處購買二手房一套，在交了首付款，還未辦理過戶之時，李四又將房子賣給了王五，并收取了全款。張三將李四告上法院，并申請法院對房子進行了保全。王五不服，提出財產(chǎn)保全異議，后續(xù)怎么處理呢?

首先，根據(jù)最高法《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第三條規(guī)定，訴訟中的財產(chǎn)保全裁定，由審判庭負責執(zhí)行。案外人提出財產(chǎn)保全的異議，應適用《民訴法》執(zhí)行程序的規(guī)定，即依照《民事訴訟法》第二百二十七條的規(guī)定，案外人可以對執(zhí)行標的提出書面異議的，法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行，理由不成立的，裁定駁回。

如果還不服，除了原判決、裁定錯誤，可以按審判監(jiān)督程序走，其他情形，則自裁定送達之日起十五日內，向人民法院提出訴訟。

同時，最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，可以得出這樣的結論：賣家一房二賣，如果二買家滿足三個條件，法院就不能對房子進行查封，查封了也得解 除查封底：一是二買家支付了全部價款，二是二買家實際占有了該財產(chǎn)，三是二買家沒有過錯。如果不滿足這三個條件，法院就可以查封。

財產(chǎn)保全異議申請書范文2021

異議人：

被異議人1(保全裁定的被申請人)：

被異議人2(保全裁定的申請人)：

異議請求：

對依據(jù)__________(裁定案號)作出查封(扣押)(凍結)有異議，請求法院解除對其中________的查封(扣押)(凍結)。

事實與理由：

_________年________月________日，異議人與第一被異議人約定_______________。_________年________月________日，第二被異議人以_____________理由申請貴院對第一被異議人采取訴訟財產(chǎn)保全措施。_________年________月________日貴院作出_________號裁定書，查封(扣押)(凍結)第一被異議人財產(chǎn)，包括第一被異議人占有的異議人所有的____________。為維護異議人的合法權益，特向貴院提出異議。請貴院依法解除對異議人財產(chǎn)的查封。

此致

__________人民法院

________________________________________________異議人：_____________

_________年________月________日

附：

1、異議人與第一被異議人____年____月____日簽訂的書面約定__________一份。

2、異議人_______身份證復印件一份。

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