父母宅基地贈與協議書范本

雙方應當簽訂書面的不動產贈與協議書；2.建議對贈與協議書進行公正。

為你推薦一份贈與協議書范本供參考： 房屋贈與協議書 甲方：_______________________ 　　住所：_______________________ 　　身份證號：___________________ 　　乙方：_______________________ 　　住所：_______________________ 　　身份證號：___________________ 　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。　　第一條　甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。　　第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權。　　第三條　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。　　第四條　應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。　　第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。　　第六條　在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。　　第七條　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。　　第八條　違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。　　第九條　違約方應向對方賠償一切損失。　　第十條　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。　　第十一條　本協議在雙方簽字后生效。甲方：（簽字）_________　　乙方（簽字）：_________ _________年____月____日　　_________年____月____日　　附 　　件房產贈與公證書。

本人張某某與張某某是父子關系，因本人年事已高，今決定把位于某某地的宅基地多少畝贈與兒子張某某，立此為證。

張某某簽字

年月日

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。如果是一戶就別白費勁了，兒子成了戶主政府可以自動改名，當然是以符合土地法的這一條規定為前提的

1、農村集體土地（包括：耕地、宅基地）不得買賣和贈與。

2、父母贈與行為無效，不存在稅收和公證費問題。

3、子女達到分戶條件的，村組（集體經濟組織）應安排宅基地，原宅基地面積大的，也可以在原宅基地上建住宅。

分戶條件（各省有異)大致如下:

1、子女有2人以上；

2、一人成家分戶；

3、獨立戶口本、獨立土地承包合同。

以上條件必須同時具備。

子女1人的，不允許分戶。即使家庭內部“分家”了，也不能申請宅基地。

以上是律師為大家講解的關于”父母宅基地贈與協議書范本“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。