按照你的描述，屬于子女個人的財產，但是前提是房產證只有子女一方的名字，且是全款購置的，沒有貸款。

一、夫妻結婚以后，沒有書面約定實行分別財產所有制（俗稱AA），一方接受他人贈予財產或者繼承遺產，且贈予人或被繼承人沒有明確表示只給予夫或妻一方的，屬于夫妻共同所有財產。

二、明確表示贈予一方的形式有哪些？

1、遺囑或書面贈予合同里明確接受財產的一方為夫或妻個人。

2、以實際行動表明，例如將房產過戶至夫或妻一人名下。

3、其他證據能反應出贈予人和被繼承人的真實意思，是給予夫或妻一方的。

三、如果父母贈予的房產還有貸款，或者是夫妻結婚以后，一方父母出首付購置房產，產權人是自己的子女一人，但夫妻婚后一起還貸的，在實踐中，法院更多的傾向于認定房屋整體仍然屬于夫妻共同財產。畢竟此時父母出資購房，更多的是考慮用于夫妻二人共同生活居住，且夫妻二人有共同還貸的事實貢獻。

四、婚前父母出首付，婚后夫妻共同還貸的，與上述第三點則處理結果不同。

沒有締結婚姻關系之前，一方父母出資購房且寫在自己子女名下，這部分毫無爭議是婚前個人財產；婚后還貸的部分及其增值部分屬于夫妻共同財產。如之后離婚，婚前首付及其對應增值，不作為共同財產予以分割。

結論：離婚房產分割是一個非常復雜的問題，在此不能一一道盡。

一般情況下，你所說的情形應該屬于個人財產，除非其父母明確贈予雙方或雙方有特殊約定外。

法律依據：婚姻法司法解釋（三）第七條規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

對于這個問題，需要看具體的情況了，首先按照法律規定，如果是婚后父母贈與子女的房產，應當與子女簽署一個贈與協議，如果贈與協議里面明確約定了，該財產只贈給自己的子女，與對方配偶無關，那么該財產則屬于自己子女的一方個人財產。

如果沒有這樣明確表示，一般屬于夫妻共同財產。

還有一種情況就是，父母在婚后出資為子女買房，并且是全款出資的這種情況下，如果登記在了自己子女一個人名下，那這種行為會視為對自己子女個人的贈與，也屬于一方的個人財產。

但是假如不是全款出資，而是有貸款的這種情況，則屬于夫妻共同財產。

根據婚姻法司法解釋三規定，第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

因此，一般情況下，一般是屬于子女的個人財產。

提問應該是父母贈與已婚子女房產吧。

物權產權以不動產登記證為準。不動產登記薄上會記載共同共有，按份共有，單獨所有。明析產權歸屬的具有法律效力的事項，是申請人的真實意愿體現。

在不動產登記程序中，單獨所有和共有的申請要件提交是不同的。例如，單獨所有申請，要有單身證明承諾書，或者婚姻內的另一方簽署放棄產權的聲明。筆錄是真實的表現，需要簽字畫押的。

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