法院會(huì)把公產(chǎn)房拍賣嗎

　　法院能否拍賣共有房產(chǎn)，不能一概而論。　　一、夫妻共有房產(chǎn)　　夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共同生活的收入、債務(wù)，除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務(wù)，負(fù)有共同清償?shù)牧x務(wù)。對(duì)負(fù)有共同清償義務(wù)的執(zhí)行標(biāo)的，人民法院可以強(qiáng)制拍賣共同房產(chǎn)。　　按婚姻法第十九條規(guī)定，夫妻可以書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償；第三人不知道的，可以以共同財(cái)產(chǎn)清償，人民法院可以強(qiáng)制拍賣共有房產(chǎn)。　　二、其它共有房產(chǎn)　　與其他人共有房產(chǎn)，能夠分割的，可以查封拍賣；難以分割的，不能查封拍賣。

只要是平等主體之間的財(cái)產(chǎn)糾紛和人身關(guān)系的糾紛，并符合起訴條件，法院都會(huì)受理。即使一方是行政機(jī)關(guān)，只要他不是作出的行政行為，而是一般的民事行為，如出租房屋、購(gòu)買設(shè)備等，他也是普通民事關(guān)系的一方，照樣可以起訴。（如果行政機(jī)關(guān)一方作出的是行政行為而侵害了個(gè)人的合法的權(quán)益，則相對(duì)方可提起行政訴訟。）民事訴訟法》第三條規(guī)定：“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。”《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定 起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

關(guān)于公產(chǎn)房的訴訟法院能受理嗎？

法議網(wǎng)為您解答：

您好，理論上可以，實(shí)踐中還是比較復(fù)雜的，要看具體情況。要有明確的訴訟請(qǐng)求，兼證據(jù)支持就可以進(jìn)行訴訟。

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法院的拍賣房正常都是有債務(wù)的房東承擔(dān)不了外債，然后房子被抵押拍賣，在這個(gè)時(shí)候房子是可以廉價(jià)出租的，但是如果房子流派那么房子就會(huì)被法院折價(jià)給債權(quán)人抵債，但是租金還有租約之類的這個(gè)就要看怎么協(xié)商，或者法院具體怎么處理！

企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，法院或者法院指定的破產(chǎn)管理人會(huì)依法對(duì)剩余資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，包括有明確產(chǎn)權(quán)的房屋，這種房屋經(jīng)過拍賣程序后買賣的屬于合法財(cái)產(chǎn)，沒有問題。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十一條　管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)擬訂破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案，提交債權(quán)人會(huì)議討論。管理人應(yīng)當(dāng)按照債權(quán)人會(huì)議通過的或者人民法院依照本法第六十五條第一款規(guī)定裁定的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案，適時(shí)變價(jià)出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。第一百一十二條　變價(jià)出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進(jìn)行。但是，債權(quán)人會(huì)議另有決議的除外。破產(chǎn)企業(yè)可以全部或者部分變價(jià)出售。企業(yè)變價(jià)出售時(shí)，可以將其中的無(wú)形資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)單獨(dú)變價(jià)出售。按照國(guó)家規(guī)定不能拍賣或者限制轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的方式處理。

兩種情況：

1、如果是私人宅基地的自建房，只能由本村人買賣;

2、如果是村民委員會(huì)下屬的集體公產(chǎn)房，在向當(dāng)?shù)匦庞蒙绲盅航杩詈鬅o(wú)法歸還后，由信用社提請(qǐng)法院可以進(jìn)行拍賣。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”法院會(huì)把公產(chǎn)房拍賣嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。