工薪階層的定義比較模糊。如果是相對企業(yè)老板來說，很多上海工薪族的收入是遠遠超出評論收入水平的。一般白領(lǐng)的確年收入只有十幾萬，但是你去采訪下陸家嘴那些高級寫字樓的白領(lǐng)，我相信他們是具有很強購買力的。

2016年以前上海的房價還維持在一個合理水平，郊區(qū)還有一萬多的房源。但是近兩年房價翻一番之后，兩萬以下的已經(jīng)絕跡。均價五萬對很多剛需是一個很大的打擊，包括我。

當然，如果是有自己的事業(yè)，或者經(jīng)營一定的產(chǎn)業(yè)的人來說，大幾十萬的首付也不是問題。買房畢竟不是一人之力，還有整個家庭的支持。

你好，嗨住租房來回答這個問題。

很多人愛魔都，愛它的繁華、絢爛，但魔都的高房價、競爭大又讓人由愛轉(zhuǎn)向無奈。想在這里立足，但又苦于居無定所。我個人相信每一個在上海打拼的工薪階層都有題主類似的煩惱，月薪一萬，在上海買房靠什么？

高房價想買房難于上青天

4月19日，國家統(tǒng)計局公布了3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，3月份上海新建商品住宅環(huán)比小幅上漲0.2%。雖然只是小小的0.2個百分點，但不得不承認上海的房價依然在漲。

上海均價走勢

嘉定新房均價走勢

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黃浦新房均價走勢

根據(jù)權(quán)威網(wǎng)站統(tǒng)計，上海4月份新房均價48573元/平米，環(huán)比上月增長3.36%。而具體到各個區(qū)，雖房價差異甚大，但整體處于一個高位。嘉定區(qū)4月新房均價36333元/m2，浦東4月新房均價72093元/m2，松江區(qū)36281元/m2，閔行64000元/m2，寶山47550元/m2，青浦41078元/m2，普陀97916元/m2，楊浦70000元/m2，奉賢32550元/m2，徐匯131000元/m2，黃浦151935元/m2，虹口190000元/m2，長寧117500元/m2，靜安89662元/m2。

房價這么高，而月薪一萬在上海買房究竟是個什么概念。我們就來粗略計算，月薪一萬，刨除吃喝，假如最后還剩下5000的話，以4月上海新房均價來算，購買一套一百平米的房子，你或許得攢上25年才能湊夠30%的首付。

由此可見，題主所提到上海房價四萬一平還只是極個別區(qū)域，而想在黃埔、虹口這些繁華中心買房簡直是“難于上青天”。

買房難租來的生活也愜意

買房？租房？這簡直是個歷史性選擇題。但在我看來，如今租房也逐漸成為一種較為主流的生活態(tài)度，即使不少有能力購房的明星大腕，在房價高企的今天也更傾向于選擇租房。這是為何？

其一、靈活性強，選擇性大。眾所周知，金星曾在微博上自曝自己就在租房子，而且金星表示，租房子更好，孩子們方便，哪兒住得舒服就租哪兒，哪兒的生活便利好玩兒就住哪兒。

其二、拎包入住，方便快捷。買房需要裝修，置辦家具電器等，而租房只需要根據(jù)自己的要求選擇合適的房子就夠了，而且省去了買房過程中的各種麻煩。

其三、生活隨心，無需擔心房價漲跌。租房能夠在月薪有限的條件下提升自己的生活質(zhì)量，同時也無需擔心房價漲跌，房貸升降，不做房奴。

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在大上海奮斗拼搏的普通工薪階層，多半生容易，活容易，生活不容易。

面對目前上海讓人瞠目結(jié)舌的房價，他們要靠什么買房？

如果只是依靠每個月的工資，工薪族顯然一輩子都買不起上海中環(huán)、內(nèi)環(huán)的8萬、10萬乃至10幾萬一平米的熱門區(qū)域的房子。

不過，工薪族想要定居上海，也不是完全不可能。

第一種辦法是題主老家在三四線城市，并且家里有多余的一套房產(chǎn)。2017年三四線城市的房價也漲勢強勁，題主可以考慮賣掉老家的房子，在外環(huán)之外的奉賢、嘉定這些區(qū)域買一套三房，總價4百萬上下，賣房款應(yīng)該能夠交得起首付，至于每個月的按揭，一家人省吃儉用慢慢還吧！

第二種辦法是題主選擇更遠的郊環(huán)，比如金山一帶，房價2萬多，買一套80平米的兩房，首付不到1百萬，工作幾年的工薪族夫妻倆，存存錢，啃啃老，咬咬牙，跺跺腳，首付的錢就有了，然后分期30年，每個月還大幾千塊錢的按揭，退休時剛好可以還清房貸。

至于說住那么遠，上下班不方便，路上通勤時間太長，那也是有得有失，無可奈何了。

原創(chuàng)不易，點個贊吧！

有個朋友，金融行業(yè)，從小學(xué)到高中一直是班長，學(xué)習(xí)成績優(yōu)秀，高考不出意外的考上了他喜歡的浙江大學(xué)，現(xiàn)在在上海工作，年前上海買了一套120平的房子，買了一輛梅賽德斯，我問他剛畢業(yè)哪里來這么多錢，告知，家里拆遷。

我看到的一些情況:1.創(chuàng)業(yè)老板，事業(yè)順利，幾年賺了近百萬，付了首付買了房；

2.普通職工，自己辛苦干了幾年，攢了15萬，父母給了70多萬，買了房；

3.普通職工，家境一般，嫁給了有房的上海人；

4.普通職工，家境一般，愛人工作一般，家境一般，只能靠想象了

大家還見過哪些情況呢?

有一些人會選擇用住房公積金貸款買房。

在進入企業(yè)后，通常單位就會幫忙繳納住房公積金，這個是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。

在職工想要購買房子的時候就能派上用場。

一般貸款買房都是走這個方向，夫妻雙方婚后共同還貸，兩人的工資加起來在還房貸的同時，也能夠過生活。

還有一種，是近年剛出的，鼓勵人才入駐上海的一個政策——“青年守信安居計劃”。

不需要買房，可以長期租賃。只要該青年對社會做出了應(yīng)有的貢獻，對這些5A級青年守信激勵對象提供一年免租金、免押金的公寓，減輕了年輕人在上海打拼的租房負擔。

到老了直接去環(huán)游世界，也是非常美好。

不過大家都有一個買房子的念想，所以也有很多人選擇不在上海買房，而是在外地，離上海比較近的嘉善、昆山等地購房，高鐵上下班，除了每天要起早一些，也不是不可行。

先看一下上海的房價，今年二月份的

那么貴那么貴。別說工薪階層，普通白領(lǐng)靠自己的工資也買不起。那怎么還有人買，靠什么買？

本地上海人，有老破小的置換買，賣掉老破小，付首付，當然如果是工薪階層以后還貸掉日常生活也蠻緊張了。所以大多數(shù)上海工薪階層寧肯住在老破小里面也不買新房。

外地的，如果在上海也屬于工薪階層，那只能靠家庭資助了，當然家庭條件應(yīng)該足夠好才有能力。

當然還有這張表，遠離市中心的上海郊區(qū)房價明顯低了不少，工薪階層的有房目標比較接近了。

當然還有其他選擇，上海周邊，蘇州，昆山，嘉興等。

現(xiàn)在在上海的工薪的人太多了，如果家庭有錢，可以幫忙出點首付，如果是夫妻兩個，一個人的收入是1.5萬，夫妻雙方就是3萬，你如果家里能給你籌130萬左右，你可以考慮一個400左右的房子，月供大概在1.5萬左右，也還是可以生活的，如果家里沒有錢，或者不能幫助你，只能靠你們夫妻兩個，只有慢慢的來不能急，怎么處理呢？上海的房子是沒有希望了，但是你們可以在上海周邊或者有投資價值的城市買一個房子，一定要有升值空間的，首付也不是很高的那種，大概在30多萬左右的，因為你們年收入在36萬，一年花費16萬，你們每年存款20萬，兩年時間就可以了，買了之后繼續(xù)存錢，假如你那一天不管是回老家也好，繼續(xù)在上海工作也罷！幾年后，你把你現(xiàn)在的房子賣了，如果回老家，一次性付款夠了，你如果繼續(xù)在上海，付首付應(yīng)該差不多了，沒有什么問題。大家趕緊這種辦法可行呢？歡迎在評論區(qū)留言

上海的房價的普遍在4萬-7萬左右每平方米，假如你需要買房，月薪必須在20000萬以上才能不太影響生活質(zhì)量地供房。

工資只有一萬的話，有三個建議。第一，在月薪1萬的情況下，找一間好一點的公司，會幫你購買公積金，而且買的比較多的，公積金會給你以后買房提供寬松貸款的作用，付了首付，以后供樓的利息會相對減少一些。

第二，就是在公司的附近租房子，等待收入穩(wěn)定，房價開始下降的時候，再考慮買房，等待政策也是一種購房選擇。

第三，可以購買三手房，或者毛坯房，司法拍賣房，這些的房都是相對便宜，購買回來后，花一點錢裝修一下，依然像個新婚房，所以不要一味地去尋找理想的房子，找一些裝修很差，環(huán)境惡劣的房子購買，也是一個不錯的選擇。

知乎上有人問我：作為滬漂，你有什么買房的故事可以講？

其實沒有那么多故事可講，聽了故事你口袋里面也不會多一分錢。

而且吧，這個當口，都已經(jīng)2020年了，房價將來走勢也不明朗，要不要在上?；◣装偃f上千萬買房，都是個值得商榷的事情。

非要我說，我是覺得，靠近上海的、現(xiàn)在在宣傳的長三角一體化試驗區(qū)的，吳江、青浦的房子可以買一買，遠一點的南通也可以買，但是真心不要把這個太當回事，不要指望著買了以后五年翻倍，十年就千萬身家。

每個時代都有每個時代的浪潮，上一個十年可能是互聯(lián)網(wǎng)，再上一個十年是房地產(chǎn)，那么現(xiàn)在這個十年的浪潮是什么？

希望大家不要局限在房地產(chǎn)上，雖然房地產(chǎn)的標價依然很高，但是除了”居住“這個核心需求以外的東西，請大家不要過度上心、上頭，這個世界很殘酷，等周邊普通人、買菜大媽都認為XX一定要買的時候，你也去買，你就是韭菜。

我從2007年開始炒股，一直被割韭菜，08年虧了3萬多，15年虧了50萬，當然我這個不算狠，有朋友被割幾百萬的也有。

買房子比買股票稍微好一點，但也有不少人17年上了車，買了北京郊區(qū)的房子，最后虧的吐血三升不止。

這類人，就是典型的韭菜。

上海也好不了太多，我一個同事閔行的房子，18年600萬不肯賣，19年底450萬賣掉了，浮虧150萬。她還算好，畢竟買得早，怎么算還是賺的，但是同期600萬購入的，那就是韭菜了，這150萬普通人得掙多少年，得存多少年？

我記得《商海通牒》這部講美國次貸危機的電影中，有段話我印象特別深刻，大Boss說在這個金融市場上能賺到錢的方式無外乎三種：

“befirst，besmarterorcheat”

然后他繼續(xù)說，Cheat和Smart都需要天賦，而每個人都可以做得到的，就是”Befirst“，也就是速度，你上車越早，下車也可以越早，買進越早，賣出也可以越早。

上海的房子，應(yīng)該早就已經(jīng)過了Befirst這個階段了，那剩下來的，不知道各位怎么想。

反正我是不夠Smart，也沒膽去Cheat。

祝各位順利購房，順利定居！

工薪階層靠什么在上海買房，當然靠工作薪酬。工薪階層也是分高和低的，低的月工資幾千元，能在上海生活下去就算不錯了，相對于七、八萬一平的房價，那只能是望房興嘆；高的年薪收入50萬的甚至更多的在上海也不在少數(shù)，他們買房應(yīng)不困難，雖說工作壓力大強度大，但誰的工作會輕松？當然了，有特例，就是家里父母有錢，有能力可以幫兒女在上海購買一套住房，那么即使月收入不高在上海生活也不成問題，但這樣的特例又能有多少？多數(shù)的還是靠自己。其實我個人以為，不一定非得在上海買房，即使要買也得根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況而定，我們要生活，而不是活著，我們要做生活的主人，而不是做房子的奴隸?！c年輕人共勉。

謝謝邀請。工薪階層，在上?？渴裁促I房?在上海，當老板的畢竟是少數(shù)。在上海買房的絕大多數(shù)都是工薪階層。你不信，就搞個社會調(diào)查，求證下，買房者大多數(shù)是否是工薪階層。他們都靠什么買的房呢?各家都有各家的高招。一一講出來，不是《十天十夜》，是得講《幾百萬天幾百萬夜》，還有《上海夜譚》。

許多時候都是先上車，再找座位

特別是外來朋友們，因為房東不會因為你收入低，而把房子低價出租給你，再也不能跟90年代比，隨便天橋底下睡，而且中國人俗話說：金窩銀窩不如始終自己草窩

辛苦工作，無非就是過好一點，靠租房實屬無奈

運用公積金或穩(wěn)定收入，付個首付，貸個款。這樣年輕人可以節(jié)約點，慢慢養(yǎng)成節(jié)約習(xí)慣；只要付得起首付，還得起月供，無論大小先買起來，不要擔心一輩子被一套房價壓著，隨著貨幣貶值，三五年之后房子賣掉，貸款還清；這時平時節(jié)約后月供一部分，房價增值一部分，房租省下一部分，錢就出來啦

再換套更合適自己的

別聽人家怎么說十年后房子如蔥，人家蘇州價值15億美元豪宅，上海九間堂還有一個多億的，還有香港等地好多不知道的地方都有豪宅

雖然我們是平凡人，不用跟人家拼比，但起碼記住金窩銀窩始終不如自己草窩

房地產(chǎn)作為特殊物品，不浮不爛，不僅有保值升值作用，還可以積累財富功效；只要付得起首付，還得起月供就大膽干起來

實在不行看吳京先生，就是最好案例

現(xiàn)在在職青年感嘆上海房價高，其實倒退二十年，上海的房價相對當時的工薪階層工資也是天價，可查閱當時的解放日報。處于當時的我，我是這么想的，除了四肢掙工資，還可開發(fā)大腦掙錢?？粗袝r機炒股，炒債券，兼職，兼課，結(jié)累了原始資本。現(xiàn)從低價房買起，看準房市低谷下手逐步升級。機會永遠留給有準備的人。

看資質(zhì)

現(xiàn)在上海買房資格：外地人口(中國國籍)在上海買房以家庭為單位每個家庭僅限購買一套住房，也就是說你首先需要有結(jié)婚證，外地人在上海買房需要提供戶口本和身份證(這個一般都有)。最主要的就是您或您的配偶在上海最近63個月內(nèi)累積繳滿60個月社保或者最近63個月內(nèi)累積繳滿60個月個人所得稅稅單(即工資稅單)限購繳稅年限變?yōu)?年及以上。繳稅5年限購政策，現(xiàn)在已是全國最高門檻。上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。2.本地人單身可購買一套，結(jié)婚后以家庭為單位，看另一方是否社保滿五年，若滿五年，綜合以上（第1條）可購買二套，反之只能擁有一套。

看需求

普通工薪是否剛需需要？剛需的需要就買個性價比高的，實在不行就選個便宜買得起的。

不是剛需的話，那就是搞投資所以選擇地理位置好的，到時候能可以輕松轉(zhuǎn)手的房子。

或者選擇能夠租出去方便的房子，不管怎么樣能獲得現(xiàn)金流的房子。

如何買

關(guān)鍵是錢夠不夠買。

1工資

想買房實現(xiàn)這個小目標，那只能省吃儉用把工資的收入存下來。在單位好好表現(xiàn)，爭取拿更多的獎金，至少要保住這份工作。

2開源

做完節(jié)流就像開源，在有限的時間里面去網(wǎng)上找更多的兼職工作，多一分多一分，增加現(xiàn)金資金池。

3找其他的渠道

看你的人品平時的表現(xiàn)，試著能不能問周圍的朋友借個錢或者用一下6個錢包。買房是大事先上車再說。但是借錢是能力，一定要還。有借有還再借不難。

普通工薪階層是可以在上海買房子的。

主要考慮一下幾個方面：

1，是否被限購。根據(jù)上海購房政策，符合限購條件的方可以購買上海的房子。

2，要考慮一下地段。上海的房價不同地段有很大的差別。比如市區(qū)有10萬甚至更高的價格，而郊區(qū)也有1萬出頭點的房子。

3，根據(jù)需求。是自住，還是上學(xué)，還是婚房，還是投資。選擇的方向是不一樣的。

4，資金需求。普通住房和非普通住房對資金要求不一樣。首套住房和二套住房對資金要求也不一樣。

購房是有多種考慮的。

根本就是一輩子買不起房。其他話都不用去多說了。

買郊區(qū)房，買周邊城市房。老人市區(qū)房讓給年輕上班族，自己住外地去養(yǎng)老。

阿拉上海寧是葛樣子額，老破小不會輕易賣掉，因為大多地處市中心地段，一般父母能贊助首付的就最好，搬到新房，貸款靠老房租金。如果賣掉多為一套換兩套（郊區(qū)），為啥？因為上海人比較精明，又要有的住，還要考慮不用自己的工資還房貸，以租金養(yǎng)房，就是借一套住一套。

靠做夢

買彩票就行了，不然普通工薪一個月5000到1萬的買房子？喝多了吧

可以買的，我工資5K，在寶山羅涇買了九十九平方

我來回答這個問題，靠“做夢”能擁有豪宅。

靠父母呀，我身邊一大幫屌絲，夫妻家庭收入還不如父母退休工資的，住著大三房開著寶馬奔馳隔三差五的問父母要錢的人比比皆是，關(guān)鍵是看時代，改革開放之初百廢待興父母那代人正好趕上好時候，那個年代房子是單位分的，不同級別不同的房子大小，個體戶稍微動動小腦筋錢就來的快，80年代開廠的基本不需要自己出去跑銷售市場上面啥貨都缺，國企的供銷科都是肥缺，你看看現(xiàn)在！大學(xué)生擴招，什么狗屁汽車修理專業(yè)都能成本科，十個專業(yè)九個做銷售，中央黨校馬克思主義研究專業(yè)可以分配去國家部門的任何崗位?，F(xiàn)在70后坐著一把手，80后坐著中，高級管理層，90后最苦逼房價高起他們還在讀書只能靠父母，父母拉動了90后的兩極分化，靠90后自己的能力現(xiàn)在一個月稅后拿個2萬已經(jīng)是少數(shù)群體，距離房價還是很遙遠的

現(xiàn)在這個房價哪里趕在上海買房呢，沒有關(guān)系。沒有什么錢的話想都不要想在上海買房子，多貴啊，太難買了

沒有一定家底的，在這里永遠買不到房。

靠安居樂業(yè)。

在上海買房，普通階層有難度，當然也要看你的家庭條件如何，父母給出首付，自己還月供也可以。當然父母給全款買也是不錯的。

如果單純靠自己的收入購房，要看自己的收入水平了，不管怎么，要買的起最好是早買。

看你們上海哪個地區(qū)，上海有的地區(qū)的房間還是可以讓普通的工薪階層接受的。但前提是你要有才上還有穩(wěn)定的工作，二個就說能夠支付起首付。如果是普通的工薪階層在上海買房的話，我個人建議對環(huán)境，交通，教育，醫(yī)療，購物等這一系列的基礎(chǔ)配套不那么挑就可以了。

先集合所能籌到的所有現(xiàn)金頂足首付金額購買實力范圍內(nèi)最高價的房子，一旦漲到心理預(yù)期價位就賣掉，收到的錢再頂足首付買更大更好的房子，如此反復(fù)操作三次一般可獲得不錯的房子。。。

普通上班族非常多，想在上海買房的，還是要看個人能力、個人收入的資金，普通上班的工資平均4-5千一個月當然是買不起上海的房子，首付拿不出來，月供供不了，銀行流水也沒有，當然是買不起的。

普通上班的高層管理月入過萬甚至幾萬的當然可以買房，拿的出來首付，加上有銀行流，水銀行才會同意審批貸款，買房也當然順其自然了

首先，你要有買房的資格，上海限購，有資格的話如果還買不起商品房，可以留意下經(jīng)濟適用房，和共享產(chǎn)權(quán)房。

有點難，工薪1萬一個月，一套房子差點的800萬，一輩子不吃不喝都不夠，借銀行的錢如果可以不還，那就可以買

在上海買房，呵呵了。別想了，普通工薪族有那錢還不如在老家買房呢，而且現(xiàn)在上海的房子直接很差，有那錢還不如在老家蓋個大別墅，如果你真買了，每月還貸款，平時還得生吃節(jié)用，吃不好，穿不暖的。身體很容易垮的。

買的早的大有人在

靠工資買房的只有很少很少一部分，大多數(shù)的自已本來有套房(或以前單位福利分的房)，然后貸款換房換成大房！我們單位年輕人以前父母幫助買的小房子，幾年后再貸款換大點的！以房抄房！搞實業(yè)不行，抄房的發(fā)的多！這就是中國！

開發(fā)商和中介（包括投顧）是炒房客的親密戰(zhàn)友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什么“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住?！?/p>

當然可以買，我工資月薪6000，不也買了，坐標閔行七寶！

1萬左右不算低了吧。

上海有十萬一平的，也有郊區(qū)兩萬的，有200平的豪宅，也有50平的老公房，當然月薪一萬的是不會考慮單價十萬，200平的豪宅的

靠賣身為奴隸100年去供，自己35年，再向親人借65年勞動所得！

靠買彩票大獎

首先要問明，是哪里戶籍的人。我不是搞地域歧視，而是想說明一個政策，就是經(jīng)濟適用房。上海戶籍滿七年，且在同一地點滿五年，集體戶口不算，五年內(nèi)沒有房屋買賣記錄，符合規(guī)定的收入及存款限制性條件的，可以申請經(jīng)濟適用房。如果沒有記錯，2018年經(jīng)濟適用房價格是8000左右，遠比商品房便宜。不妨咨詢一下相關(guān)政策。

已婚，滿五年社保就可以買了。想生活方便或者考慮學(xué)區(qū)的話建議買市區(qū)的老破小，想住著舒服的去郊區(qū)買個大房子