夫妻雙方在協(xié)議離婚的時(shí)候，可以約定將夫妻雙方的共同房產(chǎn)，或者夫妻一方的房產(chǎn)贈(zèng)予自己的子女。一般如果在離婚協(xié)議上，明確約定將房產(chǎn)贈(zèng)予未成年子女，那么離婚協(xié)議簽訂后，夫妻雙方到民政局辦理了正式的離婚手續(xù)，那么該離婚協(xié)議就是生效的，夫妻雙方應(yīng)按照離婚協(xié)議上約定的各項(xiàng)條款履行相關(guān)義務(wù)。如果一方不按照離婚協(xié)議上約定的內(nèi)容，履行另一方可以持離婚協(xié)議去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

另外，雖然根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與合同一般需要實(shí)際交付之后才真正完成贈(zèng)予，通常情況下，如果被贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)還沒有履行所有權(quán)變更手續(xù)，贈(zèng)予一方是可以要求撤銷的。但是在離婚協(xié)議上約定的將這種夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予給子女的條款，因?yàn)樵撡?zèng)與條款與離婚協(xié)議屬于一份完整的協(xié)議，很多夫妻雙方之所以簽署這樣的贈(zèng)予條款，目的就是為了能夠通過與對方協(xié)商的方式來達(dá)到離婚的目的，所以這樣的條款往往是與夫妻雙方的離婚條件密不可分的。如果夫妻雙方已經(jīng)依此條款完成了離婚，事后再允許另一方反悔，而撤銷該贈(zèng)與條款的話，顯然，對于另一方是不公平的。

因此，根據(jù)目前的司法實(shí)踐，如果在離婚協(xié)議上約定的這種贈(zèng)予條款，一經(jīng)離婚之后就不得反悔，也無權(quán)撤銷。

父母離婚，房子是否可以給未成年孩子的，這要看具體的情況。但是我的個(gè)人建議，房子最好還是不給孩子，否則后面有很多問題，孩子長大了也未必理解和承情。

其實(shí)，說實(shí)話，如果父母真的為孩子好！就不應(yīng)該走到離婚這一步，畢竟原生家庭幸福快樂的話，才是對孩子最大程度的負(fù)責(zé)和愛孩子。

但是如果夫妻真的走到離婚這一步，在房產(chǎn)分割上想給孩子房子，還是不要鬧到法院起訴離婚比較好！只有協(xié)議離婚房子才可以給孩子！

如果訴訟離婚，法院判決時(shí)候房子只能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果要給孩子，協(xié)議離婚才是可以的。

同時(shí)，要想真的過戶給孩子，房子要全款付清，有房產(chǎn)證。同時(shí)孩子有身份證，拿著各種證件去辦理過戶手續(xù)。具體要問房管局吧！

但是如果是贈(zèng)與方式的話，就可能好辦多了，不過孩子太小，這房子的各種收益或者問題就會(huì)有限制！還是不給孩子比較好，真心對孩子好的話，離婚時(shí)候孩子跟誰，就暫時(shí)把房子給誰吧！

事情如何處理，具體還是咨詢律師比較好！

夫妻離婚，是可以約定將雙方共同所有的房產(chǎn)給未成年的孩子的，法律并不禁止該行為。

但是需要注意以下問題：

1.離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？

在離婚協(xié)議中雙方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的約定與解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容形成一個(gè)整體。雙方離婚后，如果沒有證據(jù)證明訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，一方要求撤銷對子女贈(zèng)與的請求不能得到支持。

《婚姻法解釋二》第8條規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有約束力”。夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定夫妻共同房產(chǎn)歸孩子所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為動(dòng)機(jī)的目的贈(zèng)與行為。

這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間有目的的贈(zèng)與，并不違反法律的規(guī)定，在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除的情況下，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，其贈(zèng)與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。

2. 房產(chǎn)的管理與處分

因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆耍谄涑赡曛盁o法對房屋進(jìn)行處分和管理，因此，可由其法定代理人父母進(jìn)行。

作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。

但所謂處分一般不包括對房子的所有權(quán)的出賣的，因?yàn)榉课蒉k理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)行為。

在離婚的時(shí)候可以將房產(chǎn)過戶給孩子，但是要辦理好相關(guān)手續(xù)，其中一方不得有霸占孩子房產(chǎn)的行為。

謝邀！廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈持續(xù)為你解答：

根據(jù)我國的法律并沒有對擁有房產(chǎn)證的年齡做更多的規(guī)定，在現(xiàn)實(shí)中，未成年人也是可以擁有房產(chǎn)的，也是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)證上面的。

雖然未成年人沒有獨(dú)立簽訂購房合同的能力，但家長作為房產(chǎn)購買人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字

如果這套房子是按揭的話，目前的情況下來說是未成年人不能是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人，只能由監(jiān)護(hù)人監(jiān)管，到未成年人成年再去更改產(chǎn)權(quán)。

廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈建議如果要把房產(chǎn)過戶到未成年人身上，應(yīng)該去咨詢專業(yè)人士，降低最低的風(fēng)險(xiǎn)。

《合同法》第187條，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。民法通則》若干意見（試行）第129條，贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與物贈(zèng)與給未成年人個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈(zèng)與物為未成年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果不是貸款的，孩子有身份證，應(yīng)該可以，一般帶齊身份證、房產(chǎn)證、戶口本等所有材料，具體需要去房管局詢問的。

律姐提醒：城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權(quán)，還需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。雖然協(xié)議將房產(chǎn)給子女，實(shí)際上是贈(zèng)與給子女，但是如果沒有過戶，仍然登記在父母名下，那么產(chǎn)權(quán)仍歸父母所有，父母可以將房屋出售，其他人不得干涉。如果該協(xié)議中的房產(chǎn)已經(jīng)過戶到孩子名下，那么父母就不再是房產(chǎn)的所有人也就沒有權(quán)利對房產(chǎn)進(jìn)行處分，而且一旦把房子過戶給未成年子女，就不能再抵押或者出售，因?yàn)檫@樣會(huì)導(dǎo)致侵害未成年人的權(quán)益。

離婚協(xié)議中注明將房屋贈(zèng)與孩子，屬于贈(zèng)與性質(zhì)的，贈(zèng)與實(shí)現(xiàn)之前，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。如果房屋還沒有過戶到孩子名下，那么贈(zèng)與未完成，父母可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，將房屋出售。