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怎么辦理公積金貸款
怎么辦理公積金貸款
您好，申請(qǐng)公積金貸款的流程，供參考：一、同開(kāi)發(fā)商溝通好，說(shuō)明貸款用公積金（有些開(kāi)發(fā)商不做公積金，嫌放款時(shí)間慢）二、簽好買賣合同后，約定時(shí)間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：身份證原件（已結(jié)婚的須提供配偶身份證）戶口薄原件結(jié)婚證（或者未婚證）收入證明（大于月供款的2.5倍）供款存折復(fù)印件公積金卡（有公積金的存款賬戶也可以）存折流水賬單6個(gè)月以上（主要看你平時(shí)資金款項(xiàng)的進(jìn)出，要大額款項(xiàng)）三、同意貸款書(shū)出來(lái)后和業(yè)主約定時(shí)間到房管局遞件四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)（如果做按揭的話，受理回執(zhí)由銀行派員工過(guò)去拿，因?yàn)橐胙海┪濉w檔—出新房產(chǎn)證—送入銀行入押—出押—放款注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對(duì)用，不會(huì)收取原件。希望能夠幫助您。
謝邀，帶你走近銀行、實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值，我是銀行小學(xué)生。
目前各地住房公積金管理中心的貸款條件具有細(xì)微差別，但總體來(lái)說(shuō)貸款條件都是大致相同的，下面我將告訴大家該如何申請(qǐng)公積金貸款。
先決條件
具有所在地戶口或常住證明；公積金連續(xù)繳存在半年以上；首套房首付比例不得低于30%、二套房首付比例不得低于40%；有穩(wěn)定職業(yè)和收入來(lái)源；征信情況良好；同一套住房只能申請(qǐng)一次公積金貸款；之前并無(wú)公積金貸款或貸款已還清。
所需資料
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者網(wǎng)簽的《新建商品房買賣合同》原件及復(fù)印件；貸款申請(qǐng)表；結(jié)婚證或單身證明；居民戶口簿；身份證；貸款人及配偶的征信報(bào)告。
- 擔(dān)保方式
擔(dān)保方式一般分為三種：保證人擔(dān)保、房屋抵押擔(dān)保以及擔(dān)保公司擔(dān)保。
辦理流程
本人及配偶攜帶所需資料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行辦理，一般需要7個(gè)工作日審核，審核通過(guò)后會(huì)有銀行通知你去簽訂放款合同，直到放款大約需要一個(gè)月的時(shí)間。
希望我的回答對(duì)你有所幫助，歡迎大家加關(guān)互動(dòng)，從銀行看人生、由財(cái)富見(jiàn)成長(zhǎng)，我是銀行理財(cái)規(guī)劃師——銀行小學(xué)生。
住房公積金辦理?xiàng)l件;
- 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
- 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
- 借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
- 三、住房公積金辦理流程：
- 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
- 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
- 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
- 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
- 四、住房公積金貸款查詢方法：
- 大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
- 通過(guò)電話銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢；
- 去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示房貸余額。
- 持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
- 如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
以上是律師為大家講解的關(guān)于”怎么辦理公積金貸款“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。
