2020年5月13日-6月12日，《北京市積分落戶管理辦法》（征求意見稿）和《北京市積分落戶操作管理細則》（征求意見稿）將在首都之窗網站進行公示，面向全社會征求意見，時間為期30天。（現在還有25天了！）

經過兩年的積分落戶試運行，今年的積分落戶政策有比較大的變化。

那些去年雖然沒有成功落戶，但排名比較靠前的人，今年分數將怎么變化？有多大的影響？以下進行詳細的解讀和試算一下，今年和去年的分數變化。

仔細試算后發現：對于我們這些普通的在職員工來說，除了郊區房子和郊區工作，我們沒有什么能做到的加分項了！相信大多數排隊者都是這樣的吧！

1.社保積分：無變化，一年+3分。

2.租房積分：抓緊備案。一年+0.5

舊規：社保有效年限去除自住房時間段的時間一率按租房給分，每年積0.5分，準確到月。2017年以后的租房必須備案，才能積分。

新規：2020年申報人居住在北京市租賃住所和單位宿舍的，不必填報，系統直接計算分值。細則印發后，必須租賃合同備案。

提醒：沒有自住房，又沒來得完成租房備案的人來說，今年會比較省心。

3.自住房積分：無變化，無影響。

舊規：每年積1分，計算到月。

提醒：自住房買賣和物權變更的，要抓緊去做房產信息查詢，別錯過了時間。

4.居住地轉移積分：今年爭議最大的項目

舊規：2017年1月以后，從城六區轉移到城六區以外的區縣才可以積分。始終居住在城六區以外的無法加分。

新規：只要在城六區外有自有住所，最高+6分；如果有住所又有工作，最高+12分。但是這里有一個限定條件：取得落戶資格后需要在該城六區外的自有住所落戶。

提醒：如果真的按這條執行，未來幾年，郊區房價大漲無疑啊！那些死守城里學區房的，將受巨大影響，城里的學區房則價格會略受下挫性影響。城里和郊區都有房的申請人，會非常糾結，要不要用這個分數，用了如果就不能進入城六區的話，大多數人會選擇今年不落戶，這條規定太厲害了！也是大家吵翻了天的一條。

5.學歷積分：本科單證的人笑了

舊規：單證不加分。專科+10.5分，本科雙證+15分，碩士雙證+26分，博士+37分。

新規：本科單證的人可以加分，這是鼓勵了那些沒有學位證的人嗎？

6.在職學歷:會大幅提升基本分數線

舊規：在職本科以上單證無法積分，在職學歷按在讀時間扣社保和租房分，每年3.5分，準確到月。

新規：按照教育背景指標賦分規則，按照在校時間扣除社保和居住年限積分，共3.5分。

7.納稅積分：增加所得稅范圍

舊規：3年累計繳納30萬元，平均每年10萬元。

新規：個人所得稅項目調整為綜合所得，這包括了工資、勞務報酬、稿酬、特許權使用費、經營所得

等項目，并且調整為：近三年每年在10萬元及以上。

8.高新創業積分：將減掉不少人的分數。

舊規：高新技術企業任高級管理人員、核心技術人員，持股比例、工資收入符合條件加分。

新規：持股比例不得低于10%，企業近三年獲得股權類現金融資還要達到一定規模，最高+6分。

提醒：這個加分項難度增加了，今年應該會大幅減少此類加分人員的數量。

9.科技文化及創新創業獎積分

影響程度：增加了獎項范圍，但享受這條加分項的人會比較少。

新規：增加北京市科學技術獎之突出貢獻中關村獎、杰出青年中關村獎、“中國創翼”創業創新大賽全國決賽、“創業北京”創業創新大賽決賽等獎項。

10.年齡積分：以退休為界了

舊規：45周歲以上就沒有了年齡加分，超齡人落戶幾乎無望。

新規：45周歲(不含)以上，每增加1歲少加4分。