公租房屬于住宅嗎

公租房不是房！

公租房，是搖了一次又一次都不中簽的奢望！

公租房，是街道辦事處跑了一次一次的腿軟！

公租房，是房源存在大家口中的幻想！

公租房，是填了一次又一次的表格！

公租房，是一次又一次的單位證明和社保卡！

你只有使用權，沒有產(chǎn)權，所以這個房子不是你的，你還只是一個租戶。

作為一個財經(jīng)工作者，我認為能夠并存。

因為兩者適應的人群或?qū)ο笫遣灰粯拥摹９夥浚饕烧鲑Y籌建，專門為本地戶籍或外地務工人員提供的廉價房，通常是對經(jīng)濟有一定困難，沒有能力購買商品房而提供的，需要經(jīng)過審查，不是所有人都能申請的。

而商品房子就純粹是一種市場化的房子，具有完全的金融投資屬性，通常價格較高，隨著市場波動而調(diào)整的。購買之后具有房屋所有權，可進行抵押融資或投資等等，并可直接上市進行交易。

只要有經(jīng)濟能力的人都可申請購買商品房，除了有戶口、社保限制之外。

你好

感謝邀請

公房和公租房有什么區(qū)別嗎？

首先公租房；房產(chǎn)屬于國家或企事業(yè)單位所有，你按照市場價格向房產(chǎn)部門租賃住房并支付租金。

公房；現(xiàn)在幾乎沒有公房了，公房和公租房類似，但是不對外出租，僅由單位分配給單位內(nèi)部工作人員使用的房子，現(xiàn)在大多經(jīng)過房屋改制，變成私人房產(chǎn)。

兩者的區(qū)別就是一個是屬于國家或是單位，可以租給你住，一個是直接分配給你住

你好感謝邀請希望我的回答對你有所幫助。

您好，公房，顧名思義就是公有住宅、公產(chǎn)住房、國有住宅，是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權歸國家所有。公產(chǎn)房不同于私房在于其是中國特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物，是一種公有住房，即相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。

公房以產(chǎn)權人為標準，可分為以下三種類別：

第一種，是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。

第二種，是單位自管產(chǎn)。指全民所有制和集體所有制單位所有的住房，俗稱企業(yè)產(chǎn)。

第三種。是指行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。

在拆遷補償方面，我國對公房應該怎樣補償還沒有統(tǒng)一明確的法律規(guī)定，相關的內(nèi)容大多依據(jù)當?shù)氐恼摺?/p>

公租房，共有產(chǎn)權房，和商品房，有很大的區(qū)別，公租房，是政府照顧，弱勢群體的，住房困難，又買不起房，名下沒房的人群，到了結(jié)婚年齡，可以申請公租房，如果兒女有房，父母名下沒房，父母也可以申請，但是年收入不能超過10萬，這樣的人群都可以申請公租房，共有產(chǎn)權房，就是個人和國家共同應有產(chǎn)權，國家有一部分產(chǎn)權，個人也有一部分產(chǎn)權，這房子不能買賣，只有國家收購，商品房，個人有產(chǎn)權，可以隨便出售買賣，這就是他們之間的區(qū)別。

新規(guī)定公租房滿5年以后可以夠買。大產(chǎn)權，夠買以后可以自己子女繼承或者賣賣，以前政府回購已經(jīng)廢除。繳納的押金可以抵扣買房款也可以退！我現(xiàn)在住的快4年了，滿5年就可以夠買屬于自己大產(chǎn)權房了

以上是律師為大家講解的關于”公租房屬于住宅嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。