國有宅基地遺產能繼承嗎

農村宅基地如何繼承？這幾點一定要了解在農村，每一家都有自己的宅基地，而且一戶也只能有一處宅基地。那么老一輩的人過世之后，家里的宅基地可以繼承嗎？該如何繼承呢？下面小編就給大家好好說說，不清楚的快來看看吧。 一、宅基地可以繼承嗎 當農村父母對宅基地上房屋擁有合法的產權，那么可以分兩種情形繼承。 1、子女戶口已落戶為城鎮戶口，可以繼承宅基地上的房屋，但宅基地不可以繼承。 2、子女戶口仍在集體組織內，可以繼承房屋，也可以在符合當地宅基地申請條件下，持相關證件辦理宅基地過戶手續。 二、宅基地繼承的條件 1、雙方應是農村集體經濟組織成員 2、雙方應年滿18周歲 3、受讓人無宅基地 三、哪些人可以繼承 1、子女 農村父母去世后

父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。 2、親屬 孤寡老人在晚年的時候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。 四、哪些情況不可以繼承 1、已經辦理分戶且有自己的宅基地 宅基地準則是一戶一宅，既然已經分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。 2、已經辦理分戶，不符合繼承條件 農村宅基地資源越來越緊缺，為了保護集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。 3、違法建筑的宅基地 未經任何審批，私自在耕地或空地上建的房子。這樣的宅基地不僅不被確權，還會被村集體強制收回，根本不能繼承。 4、不是農村戶口 由于特殊原因把戶口遷走，取消農業戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不能繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。 5、五保戶等特殊人群的宅基地 因子女長期不在家導致老人無人供養，最后劃分為五保戶的，由村里人供養。這部分人去世后，他們的宅基地會被回收，子女不得繼承。 6、宅基地長期閑置或房屋長期失修 閑置時間超過兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的房屋，最后導致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回。子女不能繼承。 7、超出宅基地使用面積的部分 宅基地也是有使用面積規定的。在此次土地確權工作中，超標的部分不會被確權，自然也就不能繼承了。 農村宅基地所有權不可以繼承，但它的使用權可以，只有符合相應的條件才能合法繼承。希望小編整理的關于農村宅基地如何繼承的內容可以給大家帶來幫助哦。

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國有土地上的房屋，戶口不在本地，只要符合繼承的條件，完全可以繼承應繼承的合法財產，與戶口在不在本地外地沒有關系。這與集體土地上的房屋一樣，從繼承角度來說，也是有繼承權的，與土地性質沒有關系，只不過宅基地是集體所有，使用人是無償使用的，所以集體土地的使用權不能繼承。

1.關于繼承。能不能由你繼承，要看以下兩個問題。

第一個問題：城市戶口的人可不可以繼承農村宅基地？答案是可以的。前提是，宅基地上有房屋。因為房屋是遺產，可以繼承。繼承房屋后，就可以繼續使用宅基地。

第二個問題：你對該宅基地有沒有繼承權？這個要看具體情況。根據你提供的情況看，你是你奶奶的孫子，可能享有繼承權。要核查奶奶的第一順位繼承人情況：配偶、子女、父母。主要看你奶奶子孫情況。

2.關于過戶。因農村房屋繼承，可以辦理宅基地過戶登記手續。所以，能不能過戶給你，關鍵是看上述第二個問題的情況如何。

舉個例子：在其他第一順位繼承人已經不在世的前提下，如果你奶奶只有你父親一個孩子，而你父親也只有你一個獨生子的話，那么，你是有完整的繼承權的。

有權繼承，就可以辦理過戶手續。

具體怎么辦？這個要看地方不動產登記機構的辦理要求了。很多地方要求先辦理繼承權公證。為什么要辦理繼承權公證？就是我剛才說的那些，通過公證程序確認一下：你對該宅基地是具有繼承權的。

拿到繼承權公證文書后，就比較簡單了。把一些不動產登記機構要求的材料送進辦事窗口，過若干工作日后就可以拿到新的登記了你的名字的不動產權證了。

若您有宅基地繼承問題，不妨在評論區留言，我們一起交流探討。

農村人都知道，承包的土地都是有使用期限的，一般情況下的耕地是30年，前段時間有新政策規定又延包了30年。那么大家可能也會有疑惑，那就是我們同為農村三地之一的宅基地使用權是多少年了？

在我們國家宅基地是分為兩種。一種就是國有土地上的宅基地，一般使用的權限不超過70年，我們農村里自建房使用的宅基地使用權是多久呢？在我們國家農村里的宅基地使用權是因為農村集體身份獲得的，是可以世代使用，這樣一來也就可以永久使用了，但是前提你有農村集體成員的身份

1.如何會失去宅基地使用權

（1）失去宅基地一般就分為兩種情況，第一你不是農村集體成員身份，也就是說你已經遷戶口了，把農村戶口變成城市戶口了；第二是你已經不在農村居住了，如果這兩種情況同時存在的話，就會失去宅基地的使用權。

（2）另外，失去農村宅基地使用權的農民不代表就失去農村房屋的所有權，只是沒有宅基地的使用權，依然擁有房屋，但是房屋的翻新，改建等會受到限制，等房屋自然倒塌，你也就失去宅基地的使用權了。

2.如果一開始就沒有農村宅基地使用權的

還有一個大家關心的就是，農村自建的房子宅基地就沒有使用權的怎么辦？

符合“一戶一宅”也符合村內規劃，但就是沒有審批下來證：
補辦手續，正常確權！

其：《土地管理法（修正案）》征求意見稿發布，對現在違章建房也有了新的規定，但是政策還未定下，大家可以先睹為快。做到心中有數，對于符合規劃但不符合宅基地使用條件的。新的規定：責令退還違法占用的土地，在違法占用的土地上新建的房屋由農村集體經濟組織處置。

以上是律師為大家講解的關于”國有宅基地遺產能繼承嗎“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。