2020小區物業收費標準

物業管理條例里面有提到空置房優惠，但沒有明確說必須要優惠。

具體到小區就要查看一下你們所簽訂的前期物業協議，上面具體約定如何收費。

小區物業收費標準分為一級，二級，三級，四級四個標準，但是每個地方收費標準有點差異，記得物業費收取標準，按當地的物局公布這四個標準，收費一次大改為億元，每月每平方0.75元，每每月每平方0.5元，每月每平方0.35元，每月每平方包含稅費

吉林市物業費收取標準

物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準，但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布，這四個標準的收費依次大概為1.00元／月每平方米；0.75元／月每平方米；0.35元／月每平方米；0.35元／月每平方米（已包含稅、費）。

一級收費標準：1.00元／月每平方米（已包含稅、費）基礎條件：小區封閉；有不少于小區住宅總建筑面積3％的物業管理服務用房；綠化率35％以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個／3戶；具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。

空置房物業費付百分之七十。

小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含稅、費）

一二三級物業服務標準

不同級別的物業服務的標準都是不一樣的，那下面我們就來看一看一二三級物業服務標準。

一級物業服務標準

提供專門的物業接待場所，設有全天性的服務熱線，一旦有問題，物業人員將在三十分鐘內到達，并將問題完好記錄處理跟進。另外每年內都會對業主進行一次以上的服務回訪，征求意見，加以改進。

同時，每天會對小區樓房進行一次檢查，主要是樓梯、公共空間的物件，做好登記。并對裝修工地進行每日巡查，以免施工造成建筑結構的破壞，從而造成安全隱患。

二級物業服務標準

提供16小時的服務熱線，當業主申報后，物業人員在60分鐘內將會到場，進行登記解決，并后期跟進。另外，每3天將會對通道和公共部位進行一次檢查，小區的主要區域進行每兩小時的巡查，確保安全。保潔方面，垃圾清運按每天一次收集處理，公共區域清掃一次。

三級物業服務標準

服務電話在線達到八小時，業主報修后，物業人員將按時到達，進行處理跟進。并且一星期內將會對樓道、公共區域進行一次檢查，看看物件是否完好。同時對于小區的重點區域，按每三小時巡查一次為單位進行。在保潔上，設有專門的收集中心，每日垃圾清理一次，公共區域清掃一次。

一二三級物業收費標準

物業的級別不同，所收取的物業費也的不同的，那一二三級物業收費標準是什么樣的呢？

物業管理費是物業管理公司根據服務合同為廣大物業使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業及配套設施的維修保養費用，所聘用的物業管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區域花草植物的養護費用。

物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米。

物業公司收取了物管費，理所應當就該為小區業主提供優質服務，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進出小區，夜間巡視，保證小區公共設施設備正常運行，小區綠化的保養等，讓小區有一個優美舒適的環境。

2020年烏市小區物業收費標準是30分鐘以內五元，30分鐘以上，每超過一個小時三元

北京市物業費標準2020

住戶個人交費

1、裝修房屋垃圾外運費：20元/自然間

2、保潔費：3元/戶•月

3、保安費：3—5元/戶•月

4、各項費用統收服務費：1元/戶•月

5、車輛存車費(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：執行所在區縣物價局制定的收費標準。

6、機動車存車費：小型車150元/輛•月，大型車210元/輛•月

產權人交費

1、綠化費：0.55元/平方米•年

2、化糞池清淘費：

0.30元/平方米•年

3、管理費收費標準

(1)一般住宅為2.40元/平方米•年

(2)乙類住宅為2.82元/平方米•年

(3)甲類住宅為3.50元/平方米•年

4、小修費收費標準

(1)一般住宅為2.36元/平方米•年

(2)乙類住宅為3.54元/平方米•年

(3)甲類住宅為4.72元/平方米•年

5、中修費收費標準

(1)一般住宅為5.42元/平方米•年

(2)乙類住宅為7.06元/平方米•年

(3)甲類住宅為8.19元/平方米•年

6、小區共用設施維修費：

1.00元/平方米•年

7、電梯費、高壓水泵費、共用電視天線費大修費：甲、乙類住宅每年每建筑平方米7.56元，一般住宅每年每建筑平方米5.04元。高檔住宅的物業管理服務收費辦法另行制定。

以上是律師為大家講解的關于”2020小區物業收費標準“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。