首先，農村的宅基地是屬于村集體的，農民只是擁有宅基地的使用權。在滿足條件的情況下，戶主子女是可以繼承宅基地房屋的，從而間接享有宅基地使用權因此到宅基地戶主去世之后，其相應的繼承人可以去辦理過戶手續，那么具體應該怎么辦呢？流程是什么呢？

　　一、宅基地過戶的條件

①繼承人需是本村戶口

當宅基地戶主去世后，若是其房屋繼承人是本村戶口的農戶，那么可以繼承其房屋的所有權，并間接享有宅基地的使用權，但若是繼承人是非農或者是外村戶口，可以繼續居住在此，但是不享有對房屋進行翻建的權利，房屋倒塌后，將被村集體收回宅基地。

②滿足一戶一宅的原則

農村宅基地實行一戶一宅的原則，這項原則是不能忽視的，也就是說，若是繼承人繼承原戶主的房屋后，但不能翻修新建，直至倒塌滅失收回。

③符合供養協議內容

部分宅基地戶主是農村五保戶，對于農村五保戶而言，其有集中供養和分散供養這兩種形式，集中供養的農戶去世后，其宅基地由村集體收回，分散供養的農戶去世后，其宅基地按照供養協議上的內容進行處理。

二、宅基地過戶的流程

①過戶申請

當宅基地戶主去世后，其繼承人滿足房屋繼承的條件時，那么其可以先向村集體申請變更宅基地使用權和房屋所有權人，這里要注意一點，那就是需要在宅基地原戶主去世30日之內進行過戶辦理。

②過戶資料

當滿足宅基地過戶的條件時，申請人可以先準備好過戶的資料，一般是需要過戶登記申請書，身份證，戶口本，宅基地使用權登記表，原宅基地使用證書，村委會同意轉移的證明書等等必備的資料。

③過戶審核

當資料準備齊全后，便可以申請過戶登記，需要先將資料遞交給村集體，村集體審核通過后，將資料遞交縣級人民政府的土地管理部門進行審核，待審核通過后，便可以登記發證。

當然，也有幾種不能繼承的情況，比如說

1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地。宅基地準則是一戶一宅，既然已經分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。

2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件。農村宅基地資源越來越緊缺，為了保護集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。

3、本身屬于違章建筑的宅基地未經任何審批，私自在耕地或空地上建的房子。這樣的宅基地不僅不被確權，還會被村集體強制收回，根本不能繼承。

4、不屬于農村居民戶口，由于特殊原因把戶口遷走，取消農業戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不能繼承父母的宅基地但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。

5、五保戶等特殊人群的宅基地。因子女長期不在家導致老人無人供養，最后劃分為五保戶的，由村里人供養。這部分人去世后，他們的宅基地會被回收，子女不得繼承。

6、宅基地長期閑置或房屋長久失修，閑置時間超過兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的房屋，最后導致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回子女不能繼承。

7、超出宅基地使用面積的部分，宅基地也是有使用面積規定的。在此次土地確權工作中，超標的部分不會被確權，自然也就不能繼承了。