辦理土地使用證需要多少錢

手續費280

(1)申請表10元/份;　　(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;　　(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;　　(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】　　(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;　　(6)工本費 每證10元;　　(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。　　辦理程序如下：　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。　　現行辦理房產證、土地證所需手續和費用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據 (3)身份證復印件三份 (4)私人印章 (5)相關費用

辦理土地證要幾塊錢就辦好了。一般來說，農村的話，只收工本費（簡裝本：5元，精裝本：20元），而如是城鎮居民的話，要收的費用是：工本費、地籍測繪費：0.3元\平方米 申報費：1元。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元。

營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。

2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。

根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理:

1、土地登記申請書;

2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;

3、土地權屬來源證明材料(政府材料);

4、初始登記頒發的土地證書;

5、地上附著物權屬證明；

6、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);

7、批準用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。房產證辦理賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

本次確權換證是國家統一辦理的不收取手續費。

但因需要繳納部分材料：身份證戶口本復印件、或者戶籍證明、或者登報掛失總共大概需要200元左右；但這些費用不是上交的而是在辦理過程中自己花銷的費用。

以上是律師為大家講解的關于”辦理土地使用證需要多少錢“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。