新婚姻法房產如何分割

1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，不進行分割。

2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

3、婚后使用共同財產購買的房產屬于夫妻共同財產，由雙方協商進行分割，協商不成由法院判決。

【法律依據】《民法典》第一千零八十七條??離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

大家好，我是曉慶，您的心靈幫手。

最近出臺的新婚姻法規定，誰出錢買的房子就歸誰。不管是男方還是男方父母。在婚前或者是婚姻存續期間出資買的房子，或者是男方繼承來的房產，在婚姻破裂的時候，房產的所有權還是歸男方。

這個新規，對于一些想讓丈夫在房產證上加自己名字的女性來說，無疑是當頭一棒。因為無論加不加自己名字，在離婚時的房產分割上，都只會按照出資比例來進行分割了。

很多人會說，女性為了家庭付出辛勞、生兒育女，最后卻什么也得不到。但實際上男人買房，結婚幾年以后，女人有外遇要求離婚，分割房產的案子也是屢見不鮮，很多男人，全家辛辛苦苦一輩子，買了房子，結果到頭來是人財兩空，毫無保障。只是很多男人要面子，不會把這種事情大肆宣揚。

如果女人夠獨立的話，對女人來講也是一樣，女方或者女方父母不管是在婚前還是婚姻存續期間出資買的房子，在婚姻破裂的時候，這個房產的所有權還是歸女方所有的。

所以，新婚姻法的出臺絕對是一件好事。

首先，它真正實現了男女的同權和平等。而且還有很重要的一點，就是它又一次地強調了在親密關系甚至是婚姻關系里邊，人與人之間的界限感。

你的是你的，我的是我的，這是需要分得相對比較清楚才可以的。所以想通過結婚從而讓自己過上更好生活，獲得更多財產，現在這條路已經行不通了。

新婚姻法并沒有偏向任何一個人。男性在婚前的房產，受到法律保護。女性在婚前的房產，也受到法律保護。最好的解決糾紛的方法，就是夫妻兩個人共同出資，AA首付。新婚姻法沒有明說，但是，精神就是平等。

無論男女，發展自己才是硬道理。

最后，我給大家留了個小測試，測測誰會為你遮風擋雨！

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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國婚姻法》第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

答：您好，根據您的提問，這屬于《民法典》婚姻編的內容。

一、解決這個問題，我們需要首先了解相關的法律規定。根據《民法典》的相關規定：

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、結合法律規定，我們可以概括以下幾點：

第一，夫妻雙方婚后取得的財產如無特別約定應為夫妻共同財產，離婚時應當公平分配；

第二，夫妻的共同財產離婚時應當清償二人的共同債務；

第三，出于保護弱勢一方及無過錯方的原因，在離婚分割財產時應當適當予以幫助。

總之，離婚財產的分割主要還是以雙方協商為主，適當照顧無過錯方與弱勢一方。

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