新不動產證要結婚證嗎

在辦理農村土地確權以后，村委會會統一給村里的農戶辦理不動產證。

《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發[2016]191號）

一、頒發統一的不動產權證書。目前全國所有的市、縣均已完成不動產統一登記職責機構整合，除西藏的部分市、縣外，都已實現不動產登記“發新停舊”。農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權是不動產統一登記的重要內容，各地要按照《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規范（試行）》等法規政策規定，頒發統一的不動產權證書。涉及設立抵押權、地役權或者辦理預告登記、異議登記的，依法頒發不動產登記證明。

不需要。沒有任何規定，已婚人士在辦理不動產證的過程中，必須夫妻同時到場，可以一個人來辦理，不需要另一半到場。如果不動產證上要寫兩個人名字，那么需要帶著夫妻雙方的身份、結婚證、維修基金收據、購房合同就行了。

房產證現在是不動產證 辦理不動產證只需要購房合同上的購買人到場，如果是夫婦兩人是購房人，必須兩人到場。 辦理結婚證，男女兩方是當事人，必須兩個人都到場。

車位產權證可以自行辦理，當然能委托開發商辦理更好！

自己辦理車位產權證， 需要攜帶完稅證明、買車位發票、買車位合同、身份證、戶口本、結婚證、車位測繪頁，本人前去小區所在不動產登記中心辦理。

辦理車位不動產證流程與辦理新房不動產權證的流程一樣。您需要先交稅，再辦車位產權證。

1：開發商完成初始登記

2：個人前往地稅局、銀行繳納相關稅費

稅費標準：車位也要繳納【住宅專項維修資金】

攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發票及合同、車位測繪頁（開發商提供）

3 : 個人前往不動產登記中心提交材料

辦理時間：繳稅完成后

辦理材料：《房屋所有權轉移登記申請書》

辦理地點：小區所在區縣不動產登記中心

4：領取車位產權證

(各地政策不同，辦理步驟、所需材料會有不同)

另外，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。

常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。

人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬于國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發商，也不屬于全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。

以上是律師為大家講解的關于”新不動產證要結婚證嗎“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。