工程款多付需要怎么處理
在進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候,都會(huì)對(duì)于工程款的支付方式、工程款的數(shù)額以及工程款應(yīng)當(dāng)支付的時(shí)間,做出一個(gè)明確的約定。在進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)時(shí),按照合同約定進(jìn)行。那么如果工程款多支付了,應(yīng)該怎么辦呢?下面小編為大家?guī)?span id="1nvhr555z3v" class="wpcom_tag_link">工程款多付需要怎么處理的相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
一、工程款多付需要怎么處理
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,建設(shè)單位多付工程款后,施工單位應(yīng)當(dāng)返還多付部分的工程款,施工單位不返還多付工程款的,施工單位取得多付工程款是沒有合法依據(jù)的,所以是屬于不當(dāng)?shù)美?/p>
《中華人民共和國(guó)民法通則》
第九十二條 【不當(dāng)?shù)美繘]有合法根據(jù), 取得不當(dāng)利益, 造成他人損失的,應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。
工程款多付需要怎么處理
二、工程款糾紛應(yīng)對(duì)策略有哪些
1、用連帶責(zé)任制度對(duì)農(nóng)民工工資給予特殊保護(hù)。
2、黑白合同以中標(biāo)備案合同的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為結(jié)算依據(jù)。
3、拖欠工程款應(yīng)計(jì)利息,起算時(shí)間按不同情況計(jì)取。
4、拖欠工程款可順延工期,但承包人必須事先發(fā)過書面催告。
5、墊資作有效處理,成為統(tǒng)一的執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)。
6、發(fā)包人逾期不答復(fù)承包人提交的結(jié)算報(bào)告將被視為已經(jīng)確認(rèn)。
7、造價(jià)鑒定應(yīng)依法有序進(jìn)行,人民法院應(yīng)嚴(yán)格控制和審核。
8、造價(jià)結(jié)算協(xié)議與審計(jì)報(bào)告發(fā)生矛盾以前者為準(zhǔn)。
三、如何防范工程款糾紛
1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈,一些承包企業(yè)很難攬到工程,所以對(duì)工程項(xiàng)目格外珍惜,這容易形成一種志在必得的心理,這種心里促使對(duì)合作伙伴誠(chéng)信度考察的忽視,則往往落得干了活拿不到錢的結(jié)局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的資信能力對(duì)承包企業(yè)的權(quán)利實(shí)現(xiàn)是至關(guān)重要的,故必須對(duì)合作伙伴的情況要有所了解,主要包括合作伙伴的股東構(gòu)成,企業(yè)信譽(yù)如何,有無違約記錄,對(duì)外負(fù)債,主要固定資產(chǎn)現(xiàn)狀如何,項(xiàng)目資金的來源、到位及監(jiān)管情況等等。
2、審查建設(shè)手續(xù)。有些建設(shè)工程項(xiàng)目未經(jīng)有關(guān)部門審批或者建設(shè)方的建設(shè)意圖超越審批范圍,如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,為以后索要工程款造成障礙。例如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,而發(fā)包方卻想建到五層以上,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖建設(shè),建設(shè)過程中很可能遭到規(guī)劃部門勒令停工,承包方勢(shì)必進(jìn)入僵局。再如,規(guī)劃部門規(guī)劃建五層,這樣,如果承包方按發(fā)包方意圖把樓建設(shè)到五層以上,事后,該工程被城建規(guī)劃部門勒令拆除,承包方主張五層以上部分的工程款就有了難度。
3、請(qǐng)專業(yè)人員把好合同關(guān)。合同是承包方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的最重要的憑證,合同是否規(guī)范、表達(dá)是否準(zhǔn)確、嚴(yán)密、詳細(xì)對(duì)承包人來講十分關(guān)鍵。有的人常常認(rèn)為施工合同都是格式文本,沒有什么可以發(fā)揮的。其實(shí),這種認(rèn)識(shí)是不正確的,建設(shè)部推薦的格式文本是為了雙方訂立合同方便、規(guī)范,但格式合同里是很多可以選擇的條款,并且有些是空白條款待當(dāng)事人根據(jù)自己的具體情況填寫。簽訂合同時(shí)一定要特別注意把工程款的支付方式、支付期限及違約責(zé)任約定清楚。
4、完善施工手續(xù)。相當(dāng)一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善,無法取得證據(jù),給對(duì)方可乘之機(jī)。這種情況下處理糾紛就很被動(dòng)。故施工過程中,手續(xù)一定要完備。比如,工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的更改、選材的變更、施工項(xiàng)目的增加等變簽單一定要有對(duì)方施工代表、監(jiān)理的簽字。
以上就是小編為大家?guī)砉こ炭疃喔缎枰趺刺幚硐嚓P(guān)內(nèi)容。如果是確實(shí)多付了工程款的話,那么收款單位是需要進(jìn)行多付款項(xiàng)的返還的。大家如果有相關(guān)的問題歡迎咨詢的相關(guān)律師,他們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。