一樓用戶用不用交電梯費

中高層住宅安裝電梯目的便于居民上下樓，省時省力。住在一個單元里，每個樓層居民都可能使用電梯，電梯運行需要維護，物業向全單元住戶收取電梯費也情有可原。例如高層向一樓扔東西，一層乘坐電梯上樓交涉，二樓廚房返水找樓上各層協助配合處理，也可能乘坐電梯上下樓。

但一二層甚至三層住戶基本不使用電梯上下樓，讓他們與高層繳納同樣費用確實不合理，高層住戶頻繁使用電梯理應承擔較多費用。現在有的住宅小區電梯刷卡運行，乘坐越多付費越多，比較公平合理。

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正常一樓是用不到電梯的，不應該交。結果有人在不懂裝懂，又或者是胡攪蠻纏，說一樓可能上樓竄門，如果這樣，那外來的訪客是不是也應該交電梯費？有報道一樓被逼交電梯費，而被逼早晚亂按電梯，造成電梯擁堵，這種做法只能說是一個弱者對現實無奈又無力的反擊。如果有一天你也住一樓，你也被強迫交電梯費，你會怎樣，是逆來順受，安心的交電梯費，還是反擊呢？我想我會想辦法反擊的。

如果你保證以后不使用電梯應該是可以的。小區電梯基本上都IC卡功能。無IC卡不能操作。持有IC卡才繳納電梯維修費用。

不過有的地方會有相關的規章規定比如沈陽沈價發〔2004〕125號《關于進一步明確高層住宅樓電梯收費問題的通知》第五條規定，高層住宅樓設有地下停車場的，一層住戶應交納電梯運行服務費，高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運行服務費。

另外：

按照“誰受益誰付費”的原則一樓用戶用不上電梯卻要繳納保養費則肯定是不合理的，

但是有的說電梯是整個小區的公共設施、你這幢樓的居民有義務去繳納公共設備維護費用。顯而易見這個問題很是矛盾。

所以最終二個辦法：

一、去問下你們當地政府相關部門有沒有關于高層住宅電梯的規定。具體了解下。

二、與物業還有小區的戶主共同商討一下、你們確實用不到電梯所以你們可以不用繳。這個都是要溝通。我相信大多數戶主都是理解的。

電梯，是整棟樓的附屬設施，有的說我家在一樓，我基本上都不用，不交電梯費！如果這個理由成立的話，那么，現在很多炒房的，他們買過房子壓根就不住，他們說，我根本就不住，物業費我為什么要交？怎么辦？

以上是律師為大家講解的關于”一樓用戶用不用交電梯費“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。