不交物業費算老賴嗎

住房城鄉建設部官網10月15日發布消息，為加強住房城鄉建設領域社會信用體系建設，住房城鄉建設部日前起草了《住房城鄉建設領域信用信息管理暫行辦法（網上征求意見稿）》《住房城鄉建設領域失信聯合懲戒對象名單管理暫行辦法（網上征求意見稿）》和《住房城鄉建設領域守信聯合激勵對象名單管理暫行辦法（網上征求意見稿）》，并向社會公開征求意見。

無論以任何借口或理由拖欠或拒繳物業費都得不到法律支持！一旦被起訴到人民法院，會被判決補繳物業費，承擔違約金和敗訴費。同時影響個人征信。

不可以！當然不可以拒繳物業管理費。

根據提問者的描述，我們知道該小區沒成立業主大會，選舉產生業主委員會，物業管理企業仍然是由開發商選聘的前期物業管理企業，且合同期已到。

《前期物業管理服務合同》是由開發商與通過市場競爭機制選聘的物業管理企業簽訂的，且合同期是有一定的年限對全體業主是有約束力的。《前期物業管理服務合同》終止的日期就是《物業管理服務合同》生效之日，也就是說《物業管理服務合同》沒有生效之時原《前期物業管理服務合同》仍然有效。

小區物業管理服務具有連續性和不可中斷性的特點，在業主大會會無法選聘新的物業管理企業之前，原物業管理企業不能隨意退場。《前期物業管理服務合同》到期后，小區未能及時召開業主大會會議成立業主大會，選舉產生業主委員會，無法與物業管理企業續約或解約，只要物業管理企業按照《前期物業管理服務合同》約定提供全面有效服務，業主就不能拒絕交納物業管理費。

提問者企圖利用《前期物業管理服務合同》到期，但小區業主大會還未成立之時，逃避物業管理費，確實是小人之心。

如果物業管理區域內的業主需要成立業主大會選舉產生業主委員會。可以由部分業主向所屬鎮政府，街道辦事處物業管理行政部門提起申請。由街道辦事處牽頭組成，由街道辦事處代表，開發商代表，業主代表組成的首次業主大會會議籌備小組。在籌備組的主持下，召開首次業主大會會議成立業主大會，選舉產生業主委員會。這樣由全體業主組成的業主大會就可以對是否續聘或解聘原物業管理企業進行投票表決。

以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注、點贊、轉發，在我的個人主頁上能夠看到更多有關物業管理的文章。

物業，就像人民公社，沒幾天了，社會進步，要物業干什么？物業是當今社會的毒瘤，黑惡勢力，不取締，有好日子過嗎？

不交費，被物業起訴后，業主一般會敗訴，如果拒不履行法院判決，最后會被拉入征信黑名單的，簡稱老賴。雖然沒有連坐，實際上對家人也有影響，前段時間有個兒子考上公務員，因為父親是老賴差點沒錄取的新聞。

以上是律師為大家講解的關于”不交物業費算老賴嗎“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。