建行拿到他項權證后幾天放款

一般3-7個工作日（為統(tǒng)一口徑），最快的見過當天就給放款（加急的），慢的見過快半年還沒放款的（例如：在銀行額度緊張的時期。）

一般情況下，銀行對個人住房貸款政策，正常放款的時候，不管是你委托的貸款中介、還是銀行經(jīng)辦，大部分都是統(tǒng)一口徑說3-7個工作日；

特殊加急的情況，不說當天放款，隔天就能放款的還是很多的，但是加急也就意味著需要“茶水費”，這已經(jīng)都是行業(yè)內公開的秘密；

特殊時期，例如：貸款政策變化、放款額度緊張、又或者恰逢結算周期，放款則需要根據(jù)實際的具體情況而定。

總之，以上說法為綜合各銀行現(xiàn)實中的實際操作案例得出的結果，同時各個銀行在住房貸款上也存在一定的差異，最終以貸款銀行的解釋為準！

補充：銀行在收到他項權證，意味著前期所有的工作手續(xù)都是完成了，接下來也沒有什么手續(xù)流程了，就只等著銀行放款了。

他項權證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個工作日內放款。 他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產(chǎn)權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。 房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），并且在他項權證書也注明這些內容。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。

年底了，銀行一般的貸款額度都滿了，所以年底辦理的貸款一般都會拖到1月份在放款，公積金可能不是這樣，你的他證交給銀行，一般來說3到5天就可以放款！但是老家可能會拖得時間長點

首先他權證不是交給銀行，正確的說是銀行又把他交給了房管局，由房管局替你保管，一般來說的話15天之內他就給你放款，但是根據(jù)銀行來說，有的是7天之內，有的是15天之內，這個是不一定的

辦理他項權證的時間本人在東莞剛買了一套二手房，10月19日同建行工作人員在房管所辦理抵押登記手續(xù)，接下來說等他項權證下來之后就可以放款，請問，一般辦理抵押登記之后幾個工作日他項權證能下來呢?建行放款又要多少天呢?抵押后5個工作日，一般是7天(包括星期6，7)。然后銀行拿到他項證再審批放款，一般至少2天。有時遇到問題需要更長時間，這時你需要用錢來打理銀行工作人員!

他項權證下來后，多欠能放款取決于銀行.知道其他其銀行他項權證下來后最遲五天放款.但最近建設銀行已經(jīng)沒有額度了，放款可能要有一定的時間.你具體可向你的建造信貸經(jīng)理咨詢一下..

一般與銀行貸款機構簽署抵押貸款合同。會有專門抵質押專員陪同你去當?shù)氐姆抗芫秩シ慨a(chǎn)入押。他們會給你的房產(chǎn)證上面敲上抵押章和一個他項權證。這流程大致需要3天左右（按照當?shù)卣撸疫@邊寧波三天）

大部分銀行會等他項權證下來然后走流程放款。這叫他項放款

有一部分是抵質押專員陪客戶去到房管局辦好流程，會拿到一張回執(zhí)單。（拿著回執(zhí)單，去領他項）拿到有回執(zhí)單就可以放款

差不多等于當天可以放款。

這兩個區(qū)別在回執(zhí)放款當天可以到賬，另一個要辦好他項權證錢到賬

以上是律師為大家講解的關于”建行拿到他項權證后幾天放款“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。