自己土地被占用怎么辦?
目前土地的價值越來越高,不可避免的出現了土地被侵占的情況。當發現自己的土地被他人侵占而影響到了自己的利益時,很多人都會通過法律途徑去維權,在這時候會先找相關部門進行處理。那么,土地被侵占怎么辦,土地被侵占找哪個部門解決?
自己土地被占用怎么辦?
《土地管理法》第六十七條規定:“縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。”
因此,如果廣大被征收人需要反映土地被非法強占的違法情況,應向縣級以上人民政府自然資源主管部門舉報或提出查處申請。
而非法占用土地的違法行為的查處依據,規定在《土地管理法》第七十七條:“未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,
對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,
對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;
對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。”
也就是說,如果廣大農民朋友發現自己的土地被人非法圈占建設,可以申請縣級以上人民政府自然資源主管部門責令對方退還土地,拆除土地上新建的建筑物,恢復土地原狀,通過行政舉報阻止開發商的非法動工行為,保護自己的合法權益。
對于那些違法侵占公民土地的人需要承擔什么樣的后果呢?
(一)買賣或者以其他形式非法轉讓土地
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
(二)違法占用耕地
占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
(三)非法占用土地建住宅
農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。
(四)侵占、挪用征地補償費用和其他有關費用
侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
(五)擅自將農民集體所有的土地用于非農業建設
擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。
綜述,對于土地非法侵占問題,在律師提醒大家:國家有保護農民土地的政策,一般不允許占用農用地開展非農建設。隨意占用農用地進行的非農建設,如果沒有特別規定和特殊批準,都是非法建設行為,農民可以拒絕并開展相應的法律救濟活動。
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