等額本金和等額本息的區別在哪?
等額本金和等額本息區別在于每月還款額的固定數是不同的,另外利息方面也有所不同,等額本金的總利息更少。
等額本金和等額本息的區別在哪?
在當下超前消費盛行的時代,貸款已經成為很多人生活中的一部分,尤其是對于年輕人面對高昂的房價貸款買房似乎是必經之路。貸款的還款方式有很多種,今天我們著重來討論兩種等額本金和等額本息還款。 等額本金是指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。等額本息是指將貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。
這兩種還款方式各有特點,他們之間具體的區別在于:
一• 還款固定數不同
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
也就是說相對來講等額本金的最終還款的總利息更少。
二• 適合對象不同
等額本金:適合于有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的
由上條可知,等額本金的利息更上當然隨之而來的前期每次還款的金額可能會相對較高,比較適合計劃提前還完貸款的人。
三• 還貸方法不同
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
四• 計算公式不同
等額本息還款法:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數
等額本金還款法:每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率
以上四點是等額本金和等額本息還款的主要區別,無論選擇哪一種還款方式林律師都建議大家既然選擇貸款就一定要按時還款,防止逾期還款造成信譽缺失不利于個人之后的發展。
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