二手房購房定金合同范本

賣方：________(簡稱甲方)　身份證號碼：_________

買方：________(簡稱乙方)　身份證號碼：_________

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及別的的有關規律、法規之規則，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎上，然后就

乙方向甲方收購的

房產簽定本合同，以資一同信守與實行。

第一條　乙方附和收購甲方具有坐落在______市_____區________________________具有的房產(別墅、寫字樓、、居處、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳

情見土地房子權證第_______________號)

第二條　上述房產生意的報價為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條　付款時間與方法：

1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整央求銀行按揭(如銀行實習閱覽數額缺少前述央求額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一同付出給甲方)，并于銀行放款當日交給甲方。

2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整于產權交割結束當日交給甲方。

第四條　甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將生意的房產悉數交交給乙方運用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條　稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產政策、法規，并按規則交納處理房地產過戶手續所需交納的稅費。經兩端洽談，生意稅費由_______方承當，中介費及署理產權過戶手續費由______方承當。

第六條　違約責任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條　本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條　本合同如需處理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條　本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，廈門市房地產生意基地一份、________公證處各一份。

第十條　本合同發作爭議的處理方法：在履約過程中發作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。

第十一條　本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經兩端簽章與本合同同具規律效能。

第十二條　兩端約好的別的事項：

出賣方(甲方)__________　　　收購方(乙方)_________

身份證號碼：　__________　身份證號碼：　_________

地　址：_____________　　　地　址：____________

郵　編：_____________　　　郵　編：____________

電　話：_____________　　　電　話：____________

署理人(甲方)__________　　　署理人(乙方)_________

身份證號碼：___________　　　身份證號碼：__________

鑒證方：

鑒證機關：

地　址：

郵　編：

電　話：

法人代表：

代　表：

經　辦　人：

日　期：　年　月　日

鑒證日期：_______年____月____日

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