以前的舊法工人妻兩人分居三年以上作為自動離婚處理，現在的新婚姻法應該雙方同簽離婚協議，經法院牢批改章方為有效，夫妻雙方財產屬于兩個人所有，你買的房不管有沒有簽名，只要法律上這承讓她屬于你妻子，她都會有財產共享權。你說她在銀行取走13萬，這也屬夫妻共同財產，只要你有證據，證實這筆屬于她取走了，你可通過向法院申訴的。

如果離婚財產應該怎么分

您對婚生子女和夫妻共有財產的情況交代得不清楚，似乎是，夫妻共同財產既有存款又有其他財產、孩子有兩個?

按照這種推測，分析您的請求能不能得到支持：

夫妻共同財產，原則是夫妻各得一半。在既有存款又有房屋、汽車、股票、股份等財產的時候，存款以外的其他財產將折算成金錢，再均分。

她可能一個孩子都不帶，這種情況下，必須是您的個人條件遠遠優于她，譬如學歷高、修養好、單位大、收入穩定、孩子自愿等，在分配財產時，就可能不再是各得一半，而是您得的多，因為，您需要照顧兩個孩子。

如果兩個孩子你們各帶一個，則仍然按各一半的原則分配財產。

無論哪種情況，都不會是存款完全歸她、其他財產完全歸你。

那是不合法的，也是不合理的。

您可以大方地向法官說明您的愿望及理由，法官會綜合考慮的。

如果您還不放心，就在當地聘請一個律師作您的訴訟代理人。

根據法律規定，婚前的財產在離婚的時候還歸婚前一方所有，離婚時不進行分割。分割的是婚后夫妻雙方所獲得的財產，所以如果房產是婚前全款購買的，且登記在購買方一個人名下，則為購買一方的個人財產，如果離婚其配偶無權要求分。

因為問題不明確，單就公公的五間房產，假定如下答案。兩種情形：

一、公公去世以后，如果此五間正房系公公與婆婆結婚前的個人財產，那么，在公公無遺囑的情況下，則全部是公公的遺產，因為所謂婆婆改嫁，是在公公去世以后，按照法定繼承，參與繼承的人員包括，婆婆、老公、老公的倆姐姐，由四人均分，每人1.25間，沒有題主朋友份額。

二、如果此五間正房系公公婆婆婚后夫妻共同財產，則，在公公沒有遺囑處分自己份額的前提下，劃出一半屬于婆婆的財產，另外一半屬于遺產(2.5間)，仍由以上繼承人參與繼承，即每人0.625間。

綜上，如果朋友與老公離婚(夫妻無財產約定)，以上老公所得財產屬于夫妻共同財產，予以平均分割。

如果離婚財產應該怎么分

夫妻離婚必然涉及財產分割問題，婚姻法及其司法解釋對離婚后財產分割有了更明確的規定。關于離婚財產分割的規定的一般如下：

(1)夫妻共同財產，沒有特別約定一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割，屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

(3)已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。

(4)一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。

(5)對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

(6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。

(7)借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。

(8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。

(9)離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧。

(10)婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

(11)離婚財產分割最新規定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第四條　婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;

(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

第五條　夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

第六條　婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條(贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與)的規定處理。

第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

第十二條　婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

第十四條　當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

第十六條　夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》　　第十五條　夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。

第十六條　人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：

(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東;

(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后，過半數股東不同意轉讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓，也不愿意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。

用于證明前款規定的過半數股東同意的證據，可以是股東會決議，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。

歡迎交流，敬請關注“山色歸讀”!

如果三套房子，都是婚前購買的，并且沒有貸款，三套房子屬于你和父母的共有財產，你妻子沒有房屋份額。

如果三套房子，都是婚前購買的，你或者父母交納首付款。如果婚后用你們夫妻共同財產償還貸款，你妻子與你共同享有婚后償還貸款所占房屋總價款比例對應的產權份額。如果婚后用你婚前個人所有財產或者你父母的財產或者其它屬于你婚后個人所有的財產來償還貸款的，你妻子不享有房屋產權份額。

如果離婚財產應該怎么分

離婚析產需要注意下面問題

1、財產分割約定

夫妻雙方對于財產的分割約定，這個如何約定，那就清官難斷家務事了。

2、房產是否有抵押

考慮房子是否欠銀行的錢，或者抵押給了第三方。如果有抵押，那就需要結清相關欠款，征得抵押權人的同意，可以辦理涂銷;如果沒有抵押，自然不需要考慮這一步了。

3、房產是否有地址變更

如果行政變更，道路名稱變化了，需要提前去開證明，這在郊區尤其是番禺區很常見，基本上，如果房產證地址寫的是**區**花園*棟**房，這些地址基本上需要辦理地址變更手續的。

4、房產是否需要測繪

如果房產證的地址變更，或者房產證地址和房產證圖紙的地址不同，面積不同，或者房產證圖紙是華港測繪，那就需要辦理測繪。這個房改房比較常見。

5、未離婚辦理析產

如果尚未離婚的前提下辦理析產，夫妻攜帶身份證，戶口本，結婚證，房產證，即可辦理析產手續，需要辦理免稅。

6、離婚名義辦理析產

如果打算以離婚的名義辦理析產，離婚協議必須寫清楚房子的歸屬及孩子撫養費，資金的歸屬問題也需要合理，有的離婚協議，孩子撫養費寫得太高，影響貸款。當然了，如果夫妻是真離婚，那就按照真實的意愿填寫離婚協議了。

夫妻攜帶身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，即可辦理析產手續，需要辦理免稅。

如果房產是婚后才繼承的話，那么屬于夫妻的共有財產，可以進行分割。

如果沒有特別的約定或是協議的話，那么按照法律規定共同財產平均分割;

關于孩子的話，首先面臨的是關于孩子撫養權的問題。

如果涉及復雜的財產的分割，建議請專業律師起草協議，使得自己利益最大化。

如果離婚財產應該怎么分

離婚后關于財產分割可以進行協議離婚，以及訴訟離婚。協議離婚的話，雙方會在協議上標明財產分割的情況，如果是訴訟離婚的話，則應該由人民法院進行分割。

我國《婚姻法》規定離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)中規定了婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

婚后由男方父母全資買房，如果沒有相應的協議的話，在法律上是會被認定為贈與的。簡單來說就是夫妻共同財產。

兩周以下的孩子一般歸女方，你的孩子要看跟誰更有利于孩子成長。

房產是按揭貸款，登記所有權人是夫妻加孩子，那么如果沒有約定份額就屬于共同共有。離婚的時候可以對房產和孩子監護權進行協商，不成可以提起離婚訴訟。房產可以進行折價，比如歸屬男方，那么對于夫妻共同出資以及共同還貸及升值部分，進行補償!

就你這個題目而言，如果是婚前全款購買，并且沒貸款，那肯定屬于你的個人財產，不會被分割，就怕產生還貸的問題。

這里有個常見的分割公式

就是《婚姻法司法解釋三》第十條規定的情形:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

具體常用的補償公式為

房屋補償的計算公式為:房屋補償款=夫妻共同支付款項(包括本息)÷(房屋購買價+全部應付利息)×房屋評估現值(或夫妻認可房屋現值)×50%這就是不加名字，然后幫著一起還貸，然后可以分割到的錢，少的可憐。如果不相信，自己代數字進去。

按照現行婚姻法的規定，婚前財產不屬于離婚分割財產的范圍

離婚分割財產僅限于婚姻存續期間夫妻雙方的收入和各種資產

所以除非你自愿分割給對方，否則對方沒有理由要求分割這兩套房產，如果對方強烈要求分割，那么很簡單，法庭訴訟解決，法院不會支持對方的這種無理要求

如果離婚財產應該怎么分

在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。

根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

夫妻離婚時，只對夫妻共同財產進行分割，對于婚前購買的房屋，屬于個人財產，在離婚時不會做為夫妻共同財產分割。

離婚分為協議離婚和訴訟離婚。如果是協議離婚的，一般會在離婚協議中約定關于夫妻共同財產、債權債務、子女撫養等問題。

如果離婚協議中僅僅是對離婚達成合意，沒有涉及財產分割，那么可以繼續協商關于財產分割的問題，作為離婚協議的補充，按照協議執行即可。

但是，一般都不會這么簡單的解決問題，如果雙方對于夫妻共同財產的分割、債權債務的分割，子女撫養不能達成合意，可以向法院就分割夫妻共同財產提起訴訟。

當然，出于保護自己合法權益的角度，建議自己先將婚前財產和夫妻共同財產進行一個劃分，尤其是婚前財產，去找到相應的證據，比如婚前買房，合同可以作為婚前財產的證據等等。

法院肯定會支持的。夫妻離婚時，夫妻財產的分割主要是指對夫妻之間的共同財產進行分割。婚姻法明確規定，任何人的財產權利都應受到保護，不容侵害。這種情況你肯定是可以有自己應得的一份，共同財產如果雙方協商不能解決，那只能提起訴訟由法院依法判決。

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