外地人在重慶買房是不限購的，你什么時候買，不管你買幾套都是可以的。盡管如此，外地人買和重慶人買還是有些細(xì)節(jié)上的不一樣。

外地人在重慶買房有個“三無”人員的限制，不知道你是不是屬于被限制的“三無”人員。

所謂的“三無”人員指不是重慶戶口，身份證不是重慶的；在重慶沒有自己的公司；如果僅僅是在重慶工作但要繳納社保半年以上。有這其中的某一項，你就不屬于“三無”人員，你購買住宅就和重慶人購房是一樣的。

雖然說重慶到目前為止，還不限制任何人在重慶購買住宅，“三無”人員在重慶也是可以購房的，但有二點要求：

一、貸款的問題。“三無”人員在重慶無法獲得銀行的購房貸款支持，任何銀行都會拒絕“三無”人員在重慶以購房為目的的貸款申請。這里要提醒各位“三無”人員在重慶購房的人，很多購買二手房的經(jīng)紀(jì)人，說“三無”人員可以申請貸款，但這是不符合規(guī)定的，存在較大的風(fēng)險。

因此，各位“三無”人員在重慶如果有經(jīng)紀(jì)人說你購買住宅可以申請貸款，那你就得事先評估一下風(fēng)險如何。你簽了合同，交了首付了，到時候貸款如果辦不下來，那你購房的風(fēng)險就大了。

二、繳納房產(chǎn)稅。由于重慶不歡迎外地的“三無”人員在重慶購買住宅，出臺的購房政策是從2017年1月14日起購買的住宅，不管面積大小，總價多少，你購買的第幾套房，購買后都必須繳納房產(chǎn)稅，并且每年在10月1日至10月30日繳納。這里要注意，是每年繳納，直到你把這套房賣給他人。

三、提前做好準(zhǔn)備。如果你是在重慶生活，工作，又必須買房卻又屬于“三無”人員，無法全款買房，那這個問題又該怎么辦呢？

我們通常的做法是你要提前半年做準(zhǔn)備，比如你在重慶工作，那你就要要叫你所在的公司給你繳納社保，社保只要交滿半年到一年（各個區(qū)有些不一樣），你就可以申請貸款購房，或者你把戶口遷到重慶來，獲得重慶的戶籍，也可以申請按揭貸款。

外地“三無”人員在重慶購買住宅還是比較容易的，但你有些細(xì)節(jié)要做好，不管你是買二手房還是買新房，政策法規(guī)事先要搞清楚，避免在買房中途出現(xiàn)問題，畢竟買房是大金額的交易。

一、重慶買房的條件

1、限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。

2、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套，銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

二、關(guān)于在重慶買房的限購政策

1、重慶外地人限購嗎

首先外地戶口在重慶買房是不限購的，但是無重慶戶籍，無企業(yè)，無工作的三無人員買房的話要交稅。根據(jù)2017年初重慶市政府出臺的相關(guān)穩(wěn)健，在重慶市三無人員購買普通住房需要繳納0.5%的稅。

不過三無人員在重慶購房貸款的話會比較困難，因為多數(shù)銀行對三無人員的房貸申請是不會受理的，并且目前重慶本地戶口的貸款利率也提高了。

2、重慶限購政策主要內(nèi)容

重慶的限購政策對本地人和外地人是一樣的：

1、如果沒有房貸，可以購買兩套房；

a、如果名下有一套房貸，可以購買一套房，并且夫妻名下最多只能有兩套房貸；

b、在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。