說是詐騙太武斷了吧，他們這是套路而已，有欺騙的嫌疑，忽悠人的成分居多，不良銷售行為，應(yīng)該夠不上詐騙，你可以咨詢下律師。

當(dāng)然，他們的名聲出去后，會嚴(yán)重影響其銷售的，這是誠信問題。

對此，買房人自己也有責(zé)任，為啥不讓他們出具相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)呢？即使你的要求他們很容易達(dá)成，不弄明白也是當(dāng)事人自己的問題，怨不得別人。

買房這是百年大計，也是人生中的一件大事，可以說住房是人在一生生活中的必須品，能有一個遮風(fēng)避雨，幸福的港灣，安定的生活環(huán)境，是一生中揚(yáng)眉吐氣的大好事情，心情愉快才是對的。

但這位樓主卻遇上了憋氣和郁悶，導(dǎo)致心情十分不愉快，在百思不得其解的情況下才會提出；售樓處是否涉嫌欺詐的這個問題。要是不看樓主的內(nèi)容介紹，這個提問還不知道從何下手，從何答復(fù)。可以說是摸頭不知腦，一頭霧水。

從樓主的內(nèi)容介紹中得知，你買的是期房，去售樓處買房的時候，售樓處的人告訴你只有兩套房沒賣出去，當(dāng)你挑選好了一套房以后，售樓處的人卻告訴你，這套房是他們的會計買的轉(zhuǎn)讓給你，你需要給會計三萬塊錢，可能是因為你當(dāng)時心情激動，在售樓處的人沒有給你看購房發(fā)票的情況下，輕易的就給出了這三萬元，他們也沒有給你開任何收據(jù)。

后來你才知道，在該小區(qū)里有不少的業(yè)主也遇上了同樣的情況，才使你產(chǎn)生了懷疑，這是不是售樓處的工作人員，在賣房的過程中有詐騙的行為。這明擺著就是一種詐騙行為，要是他們的行為干干凈凈，心里沒有鬼的話，就一定會主動的讓你看他們會計購房的原始發(fā)票，并且讓該會計給你開據(jù)轉(zhuǎn)讓樓房的三萬元收據(jù)，在經(jīng)濟(jì)上才能與售樓處的人員撇清一切關(guān)系。

說白了，這就是售樓處的人員給你下的套，他們利用任職售樓處的崗位和便利，任意瞎編亂造該房已經(jīng)出售，隨便信口安上本單位任何一個人的名字，為了謀求私利，而進(jìn)行的詐騙行為。

要是這套房真是他們的會計買下來的，國家為了穩(wěn)定房價，穩(wěn)定金融市場，也明令禁止炒房，內(nèi)部員工轉(zhuǎn)手倒賣的這種行為，首先就是屬于違法的，其次也是沒有一點(diǎn)職業(yè)道德，這種商家，是會引起共憤的。

雖然他們觸犯了法律，但并沒有給你開出任何收據(jù)，你的手中就失去了法律的有力證據(jù)。如果你勢單力薄，一個人無憑無據(jù)的去告他們的話，弄不好連法院都不會支持你。因為你沒有立案的條件，不能成立。

要是你能聯(lián)合其他上當(dāng)?shù)臉I(yè)主，一起去找開發(fā)商擺事實，講道理，能引起老板的重視，老板也會想方設(shè)法的不使事態(tài)擴(kuò)大，影響他企業(yè)的形象和信譽(yù)，要幫你追回這三萬元的損失，是大有希望的。

除此之外，你可以聯(lián)合其他受詐騙的業(yè)主報警，把此事交給公安人員來處理，他們會運(yùn)用專業(yè)的偵查手段，幫你們尋找到證據(jù)，剩下就沒有第三條路再可走了。我的回復(fù)完畢，希望能幫助到你，你也能滿意，我的目的也算達(dá)到了。

這樣的行為涉嫌了詐騙。

第一、你購房是向開發(fā)商購房，不是向開發(fā)商的員工購房，也不是去購買員工的二手房；

第二、你簽署合同是跟開發(fā)商簽署，盡管你給會計三萬塊錢，但合同也不是給會計簽。

這樣的話，就是你購買開發(fā)商的房，被售樓小姐和會計憑空賺去三萬塊錢。

而會計根本沒有從開發(fā)商處購買房，售樓小姐說他已經(jīng)購買房，是虛構(gòu)的事實。

因為如果他們會計已經(jīng)購買房了，他必然與開發(fā)商簽有購房合同，而且有開發(fā)商收取費(fèi)用的收據(jù)。如果開發(fā)商要跟你簽合同，就必須先解除會計與開發(fā)商的合同，這個過程應(yīng)該沒有，如果有，你是會知道這個情況的。

其他的業(yè)主也有這種情況，那說明這個開發(fā)商的售樓小姐有問題。

這種情況是否涉嫌詐騙不太清楚。但是這種套路是常見的，尤其是在市場瘋狂的時候和市場火爆的區(qū)域。

這3萬款前也叫茶水費(fèi)，或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)。其實就是炒房。

在2016年市場火爆的時候更多，開發(fā)商開盤，我憑關(guān)系付定金買下幾套房子，但是等著，不著急付首付，也不著急網(wǎng)簽，等房子緊缺的時候，加價20-30萬，再給予銷售一定的好處費(fèi)，然后把房子賣掉，賺取中間20萬左右的差價。

也有在現(xiàn)在大多數(shù)城市限價的情況下，開發(fā)商買房子不賺錢，就會前兩份合同，實際成交價比備案合同價高出20-30萬。

至于欺詐，這種情況，一般是一個愿打一個愿挨，還真的沒法說。

買房子被售樓部欺騙?

這個問題。可以說是欺騙嗎？或者說是哄騙。因為你沒有買過房。所以你和售樓的工作人員。說上幾句話。她就看出一些問題。說明你不懂。他就可以。欺騙你。讓你上當(dāng)在下馬上就到呀！依據(jù)以沒有？什么依據(jù)都沒有。你找誰去證明呢？所以你這3萬有一點(diǎn)麻煩了。你這3萬塊錢根本沒有用在買房之類。應(yīng)該是進(jìn)售樓員的私人包包里去了。你的描述里說了一句嘛？吃虧的不止你一個。這里剛好對你就有好處。什么好處呢？你和里面吃虧的人。你們?nèi)肯嗑墼谝黄稹＞褪钦f一切去找。律師。談?wù)動袥]有更好的辦法？或者說去找媒體。媒體對這些他很懂。希望把他們的事搞得越大越好。如果你們成群的去找。對售樓處有很大的影響。對他們的生意。里面的工作。都有很大的影響。這樣一來他們還是有一點(diǎn)怕。也許你這3萬還拿得回來。如果說是你一個人吃這樣的虧。那還不一定呢。所以你說不止一個吃虧的。這樣對你有一點(diǎn)好處。所以你們一起去找。該找的人。我估計肯定有一點(diǎn)把握能拿回來。就這樣。朋友加油吧！祝你好運(yùn)。

售樓處的做法，明顯具有欺詐行為，大家都知道，買房具有一定正規(guī)的手續(xù)問題，轉(zhuǎn)讓也要兩方履行程序形式，售樓小姐口頭上協(xié)議明顯具有瞞上欺下的嫌疑，消費(fèi)者的知情權(quán)蕩然無存。我們知道，買賣要簽訂有效協(xié)議，在首付上也要與銀行協(xié)商貸款合同。綜述一切都沒有，切實違背了正當(dāng)?shù)南M(fèi)者權(quán)力，售樓小姐明顯變相加價行為，不僅損害了消費(fèi)者權(quán)力，而且對開發(fā)商有損企業(yè)形象。

象售樓部這種監(jiān)守自盜，監(jiān)管部門扎好漏洞籬笆，堵住缺口，給消費(fèi)者一個明明白白的消費(fèi)。

如果真是會計買了，轉(zhuǎn)給你，開那不成立詐騙，開不開票也無關(guān)緊要。

如果僅是銷售員自己為非法獲取這筆利益，虛構(gòu)這一事實，還真有可能涉嫌詐騙犯罪。