交了房子定金后悔了怎么辦

說說我這邊

買房之前看了很多房子，找了很多中介，現在看來，這還是有用的

后來看中一個改善型的樓盤，看中樓王，但是面積偏大，總價過高，我就跟置業顧問說了，他就讓我等看看有沒有便宜樓棟開盤，我就等著。

后來有便宜樓棟開盤，我又去了兩次，終于價格到了我預期，我就交了定金。

過了半個月，我的首付還沒到位，就一直等著，忽然有一天，置業顧問找我，說有好事，我就去了，然后竟然是把我定的那套房子給改到了之前看好的樓王，價格不變，同樓層，同面積，同戶型。天上掉餡餅，要知道這兩套房子差了差不多20萬。

然后今天我看到，我之前定的那棟樓的房子，全線促銷，而樓王這個，價格依然堅挺。我才恍然大悟，置業顧問知道我認識很多中介，消息比較密集，所以為了不必要的麻煩，在得知我買的房子有促銷，而我首付還沒付的情況下，采取了一個他認為最好的方式，價格不變，把我的房子改了。而我之前定的那套房子，降價5萬促銷，相對現在差價20萬的房子，我覺得還是比較可以的。

也很感謝置業顧問

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房屋買賣簽訂了買賣合同，當事雙方就應該履行合同義務，如果在非不可抗力因素下或者合同約定情況下，單方面解除合同，都應該給予違約賠償。若選用定金條款，則給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

1、如果是賣方要求解除合同，在買方沒有違約的情況下，賣方需按照合同約定違約金賠償買方，并退還所交定金，如果不能賠償，那買方有權要求繼續履行合同，繼續房屋交易。

2、如果買方要求解除合同，賣方在沒有違約的情況，賣方可以直接扣除定金，房屋另行處置，并且可以追究買方違約金或者繼續履行合同義務，繼續房屋交易手續，但一般情況下買方都會直接提出放棄定金，解除合同。

《擔保法》第八十九條的規定，在給付定金后，在合同雙方間成立擔保合同關系，如果給付定金的一方不履行約定的債務反悔的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。　　

《擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

《合同法》第一百一十六條規定：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

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感謝邀請。

這是新樓盤先交意向金再簽訂意向合同吧？這應該意向金還沒有到轉定金那步呢！錢應該可以要回來。但是題主你又是看房又是選房又排隊的，買個房后什么悔啊！

如果你把錢要回來了，那才叫后悔呢。

這個問題要看你訂合同的時候，所交的兩萬現金是怎么寫的，如果用這個定，估計要不回，如果用這個訂，可能要得回。

以上是律師為大家講解的關于”交了房子定金后悔了怎么辦“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。