貸款合同要去拿嗎

申請(qǐng)貸款需要具備的條件：

1.年齡限制在18周歲-65周歲（含）以內(nèi)，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明；

2.具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力；

3.信用記錄良好，無不良信用記錄；

4.能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保；

5.銀行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)貸款需要提供的資料：

本人有效身份證件、戶口本；

2.居住地址證明（戶口簿等）；

.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份　　

3.個(gè)人職業(yè)證明；　　

4.借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；

5.貸款銀行所需的其他資料。

申請(qǐng)貸款的流程：

1.借款人向?qū)俚刂刑岢鲑J款申請(qǐng)，并遞交相應(yīng)資料;

2.屬地支行受理，開展授信調(diào)查;

3.屬地支行進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、貸款審核，做出答復(fù);

4.簽訂借款合同，貸款審批;

5.貸款發(fā)放;

6.支付管理﹙采用借款人自主支付或貸款人受托支付方式);

7.貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。

　　貸款下來了，還要去銀行拿合同，這是因?yàn)楹贤且皇剿姆荩瑸榱吮Ｗo(hù)借款人的利率，銀行必須給一份給借款人。　　“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

從安全角度來講，當(dāng)然是本人親自去拿好。合同是一式兩份，銀行和借款人各留一份，具備同等法律效力。這個(gè)意思就是，如果如何你和銀行之間因?yàn)橘J款的事出現(xiàn)糾紛要打官司，法官會(huì)要求你們提供貸款合同作為輔證，如果你沒有合同在手，如何抗辯銀行？這就是合同原件的意義所在，你說這么重要的東西，你放心別人去拿嗎？銀行也不放心啊，萬一別人替你拿，丟了怎么辦？你要銀行補(bǔ)，銀行也不愿意補(bǔ)給你啊。

只要是貸房款被銀行審批通過了，并且已經(jīng)將貸款金額轉(zhuǎn)帳到給房地產(chǎn)開發(fā)商支付你的房款了，從房款撥下來的第30日（即次月的同一天）開始就要還款。因?yàn)殂y行已經(jīng)開始為你墊付了錢，所以就會(huì)開始要向你收房貸。一般幾個(gè)工作日就可以去拿合同了。跟銀行簽訂的貸款合同后續(xù)還有許多手續(xù)要完成，所以沒有那么快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續(xù)會(huì)有短信通知給貸款人到銀行去拿合同原件。不用擔(dān)心拿不到貸款合同，當(dāng)然也許有些銀行的流程不一樣，如果真的不確定的，可以打電話給銀行詢問具體情況。

正常情況下，銀行會(huì)在放款后，將貸款合同、借據(jù)、還款計(jì)劃明細(xì)表等資料一次性交給客戶的。　　審批貸款通過后會(huì)電話或者短信通知。一般為一周之內(nèi)簽訂貸款合同。　　辦理按揭貸款的房產(chǎn)證注明抵押登記后由本人保管，他項(xiàng)權(quán)證由貸款銀行保管。　　可致電貸款銀行，了解有關(guān)事項(xiàng)。

合同簽完以后，開發(fā)商要拿去備案。還要辦理銀行按揭手續(xù)。是貸款的房子的話，合同就留在銀行了。

銀行放完貸款之后，應(yīng)當(dāng)給借款人一份雙方簽字蓋章確認(rèn)的貸款合同，但是實(shí)際操作中很多借款人沒有拿到貸款合同。其中原因很多，大致有以下三種：

第一是合同不夠了。銀行跟借款人簽訂了合同，但是因?yàn)橐舸嫦嚓P(guān)部門，導(dǎo)致手上沒有多余的合同。例如，房貸合同最找需要四份，其中銀行留兩份，房管部門留兩份；期房的話房產(chǎn)公司還要留一份。如果銀行做的合同不夠多，就沒有多余的給借款人了。

第二是合同填寫有錯(cuò)誤作廢，導(dǎo)致沒有多余合同。以前銀行合同都是手寫，常常發(fā)生錯(cuò)誤，所以有作廢的。銀行也不好意思讓客戶再跑一趟來簽字，所以多余的就少了。現(xiàn)在都市用電腦打印，填寫錯(cuò)誤少了，但是打印或發(fā)生錯(cuò)行或錯(cuò)格，也造成了作廢。

第三是很多借款人不來取，導(dǎo)致銀行根本不重視客戶這個(gè)需求。以前在銀行工作的時(shí)候，有大把應(yīng)當(dāng)交還給客戶的合同，但是多次通知客戶卻仍不來取。銀行內(nèi)部檢查往往會(huì)認(rèn)為客戶經(jīng)理保管這些合同存在問題，但是這些合同又不能毀掉（萬一客戶又來取了呢？），所以不少客戶經(jīng)理為了省事就少做了給客戶的合同。

但是，不管什么原因，如果借款人去銀行要貸款合同，銀行只要有原件還是愿意給的。即使沒有原件，也會(huì)配合去把銀行自己留存的貸款合同復(fù)印給借款人。不過借款人如果自己不去要，不少銀行是不會(huì)主動(dòng)給的。

我是空谷財(cái)譚，與您分享我的觀點(diǎn)。

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隨著汽車銷售市場(chǎng)的日漸成熟，汽車周邊的服務(wù)也日漸完善。而汽車貸款作為汽車重要的周邊，一直伴隨著汽車左右。汽車分期也是我們?cè)谫徿囘^程中繞不開的話題，汽車銷售們?cè)谟幸鉄o意間都會(huì)給我們推薦汽車貸款，給消費(fèi)者兜售汽車貸款。而廠家金融是目前唯一能與銀行相抗衡的汽車金融平臺(tái)，也是4S店主推的一款金融金融產(chǎn)品。各個(gè)廠家為了配合賣車，都有自己的金融公司。比如大眾金融、別克金融等等，這些金融公司相較于傳統(tǒng)平臺(tái)，最大的優(yōu)勢(shì)在于無息和低息。還有一個(gè)銀行所不具備的條件，就是審批快、材料簡(jiǎn)單。一般銀行在我們選擇汽車貸款時(shí)，會(huì)要求提供身份證、戶口本、收入證明和共同還款人等。有些銀行甚至要求收入證明、房產(chǎn)證等。而大多數(shù)的廠家金融僅需要身份證和還款卡，一般三小時(shí)內(nèi)會(huì)有審批結(jié)果，通常在主貸人征信沒有問題的情況下都會(huì)得到審批。但是廠家金融也有個(gè)弊端，就是一般要求的首付比較高，或者還款期比較短。一般首付在40%以上，無息通常都是在2年，低息在三年。那么我們?cè)谶x擇廠家金融時(shí)需要注意哪些呢？其實(shí)只有一點(diǎn)：

分期費(fèi)用

對(duì)于4S店來說，無論我們選擇全款還是分期，對(duì)于4S店來說成本是一樣的。4S收取的所有費(fèi)用都是凈利潤，所以這也是很多消費(fèi)說貸款車“便宜”的原因。其實(shí)，這都是表面現(xiàn)象。比如4S店和你說，全款優(yōu)惠5000，分期優(yōu)惠7000。那么他收取你的分期費(fèi)用至少在5000以上，而全款和分期4S店并不需要付出額外的成本。所以收取的5000費(fèi)用是純利潤，去掉差價(jià)的2000，還有3000的利潤。也就是說他們賣一輛分期車至少比全款多賺3000，這就是銷售極力推薦我們分期的原因。通常，無論我們選擇銀行還是廠家金融，4S會(huì)收取我們金融服務(wù)費(fèi)、GPS費(fèi)、公證抵押費(fèi)、續(xù)保押金，甚至還有檔案費(fèi)。相信還有一些其他費(fèi)用，以各種名義進(jìn)行收取。作為從業(yè)人員，可以明確告訴大家，只要你不要求車價(jià)比全款多優(yōu)惠太多，以上所有費(fèi)用可以壓縮在3000以內(nèi)。3000也是4S店能接受的范圍，也是4S店的最低收取標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)楝F(xiàn)在不需要公證，抵押是免費(fèi)的。GPS更不會(huì)裝，續(xù)保押金純粹是4S為了作為自己的流動(dòng)資金和控制來年的續(xù)保。所以，分期費(fèi)用控制在3000，對(duì)于4S來說也是額外的收入，他們不會(huì)放著錢不掙，這也是行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

至于貸款協(xié)議，貸款協(xié)議你可以要求4S店給你復(fù)印一份，或者你自己拍照留存。最主要的就是，要看清每月的還款金額，是否與與當(dāng)初銷售說的一致。如果做得無息，可以用貸款額除貸款期數(shù)，看看與貸款合同上的是否一致。如果是低息貸款，按照貸款協(xié)議的還款乘以期數(shù)，看看總還款額中包含的利息是否和合同上的利率相同。其實(shí)在你辦理廠家金融以后，可以自己打電話查詢，非常簡(jiǎn)單。

以上就是小夭帶給大家的回答，希望能夠幫到大家，謝謝。

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