分項工程驗收由誰組織

總監理工程師組織驗收，施工單位+設計單位負責人+質量管理部門負責人參加

建筑工程質量驗收的程序和組織(1)檢驗批由專業監理工程師組織施工單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行驗收；(2)分項工程由專業監理工程師組織施工單位項目專業技術負責人等進行驗收；(3)分部工程由總監理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收；勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加地基與基礎分部工程的驗收。設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加主體結構、節能分部工程的驗收。(4)單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并應按本標準規定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整，并移交給總包單位；(5)單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢。由總監理工程師組織各專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收。存在施工質量問題時，應由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收；(6)建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

主體工程屬于分部工程，應當由總監理工程師或者建設單位負責人組織驗收。

如果工程項目委托監理的，通常由總監理工程師組織驗收，沒有委托監理的項目則由建設單位負責人組織驗收。要弄清楚建筑工程驗收的組織問題，就得弄清楚分項工程質量驗收、分部工程質量驗收和單位工程竣工驗收分別由什么人組織、什么人參加。按照規定，分項工程由監理工程師或者建設單位項目負責人組織施工單位的項目技術負責人或者質量負責人進行驗收；分部工程由總監理工程師或者建設單位負責人組織施工單位的項目負責人、技術負責人和質量負責人，勘察和設計單位的項目負責人，施工單位的技術部門和質量部門負責人等進行驗收；單位工程竣工驗收則是建設單位收到建設工程竣工報告后，組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。需要注意的是，分項工程和分部工程驗收是由相關參建單位的有關負責人組織和參加驗收，而單位工程竣工驗收則是相關參建單位組織和參加驗收，參加驗收的是各相關單位所派人員。另外，在實踐中各項驗收除了按照規定要求外，還要根據施工承包合同、監理委托合同以及勘察、設計合同中的相關約定。重要的分部分項工程應當請設計單位參加，專業工程分包的，相關專業分包單位也應當參加。

前兩個建設單位組織，監理 設計 施工參與，后兩個有監理單位組織，建設 設計 施工參加，（基礎分部還需要勘察單位參加）

1、分部（項）工程驗收由施工單位提出申請，監理單位組織，會同設計、監理、施工、勘察（基礎）、質監站、建設單位共同驗收。2.竣工驗收也由上述單位共同參與，建設單位組織。1、分部工程包括的范圍：土方開挖工程、樁基工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾工程、屋面防水工程、安裝工程。2、分部驗收條件：（1）、所含分項工程質量均應合格；（2）、質量控制資料應完整；（3）分部工程中有關結構安全與功能的檢測結果應符合、設計及有關規定；（4）、觀感質量應符合要求。

1、檢驗批驗收：施工單位報監理部，監理單位組織。

2、分項工程驗收：施工單位報監理部，監理單位組織。

3、分部工程驗收：甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下由總監主持。（勘察方只參加地基基礎分部）。

4、單位工程竣工驗收：甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下，由甲方主持。

5、單項工程竣工驗收：甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下，由甲方主持。擴展資料：工程竣工驗收條件：建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收：1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師（針對委托監理的項目）、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。3、有完整的技術檔案和施工管理資料。4、建設行政主管部門及委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。5、對于委托監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。未委托監理的工程項目，工程質量評估報告由建設單位完成。

6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并提出質量檢查報告。該報告應經該項目勘察、設計負責人和各自單位有關負責人審核簽字。

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可文件。

建質[2009]291號 一、高度重視分戶驗收工作 住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指建設單位組織施工、監理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上，在住宅工程竣工驗收前，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。

從這里能看出由建設單位組織驗收

檢驗批和分項工程是建筑工程施工質量基礎， 所有檢驗批和分項工程均應由監理工程師或建設單位項目技術負責人組織驗收。

驗收前，施工單位先填好“檢驗批和分項工程的驗收記錄”（有關監理記錄和結論不填），并由項目專業質量檢查員和項目專業技術負責人分別在檢驗批合分項工程質量檢驗記錄中相關欄目中簽字，然后由監理工程師組織，嚴格按規定程序進行驗收。

以上是律師為大家講解的關于”分項工程驗收由誰組織“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。