一般來說，房東扣留你的東西，如果是因為你拖欠房租的話，是不合法的。因為我國法律對留置權的規定，個人之間的債權債務關系，要想留置的話，必須是基于同一法律關系。

那么你欠房東房租和房東扣留你的東西之間不是同一法律關系，所以房東如果是基于拖欠房租扣留你的東西，是于法無據的。如果你和房東之間還存在其他法律關系，如你委托房東幫你修理某樣東西，而你沒有給付修理費的話，房東是有權將東西扣留的。

如果房東扣留你的東西是合法的，那么房東有權占有這些東西。如果你未經占有者的許可占有這些東西，而你是財產的所有人，那么你就是違法的。第一個層面是違反民法。數額較大的，可以構成盜竊罪。

欠房租房東有權扣押東西嗎

劉先生將其自有物業出租于楊某，雙方于2013年9月15日簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱“合同”)，合同約定租賃期限自2013年9月15日起至2020年9月15日止。合同簽訂后，劉先生按照合同之約定向楊某交付了物業，楊某剛開始時準時繳納租金，但于2020年1月起以資金周轉困難為由拖欠了租金至今，經劉先生多次催促后楊某仍未繳納租金。劉先生存疑：如楊某持續拖欠租金，劉先生是否有權扣押其財物呢?

大鵬律師點評

根據《中華人民共和國物權法》第二百三十條：“債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。”之規定，雖承租人的財物是放在出租方內，但并不代表出租人對承租人的財物處于已經合法占有的狀態，因此不符合前述關于留置權的法律規定。

除了商事留置外，只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權、債務人不履行債務的情形，債權人才享有留置權。而法律并未賦予承租方在房屋租賃合同中享有留置權。故，盡管承租人拖欠租金，但是出租人是沒有權利扣留其財物。建議劉先生在催促楊某支付租金后仍未果的，可按照合同關于逾期支付租金之約定，有權解除合同并收回物業，采取訴訟途徑追討租金。

欠房租房東有權扣押東西嗎？相關法律條文

1、《中華人民共和國合同法》第六十條：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

2、《中華人民共和國合同法》第二百二十七條：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

3、《中華人民共和國物權法》第二百三十條：債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。”

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