在如今這個(gè)社會里離婚是在正常不過的事情了，似乎已經(jīng)變得稀松平常了，一方結(jié)束了上一段婚姻關(guān)系后，如果遇到對的人是可以與他人再次結(jié)婚的，畢竟人都有追求幸福的權(quán)利。下面小編為你整理了再婚夫妻婚前房產(chǎn)歸誰的相關(guān)知識，歡迎閱讀。

一、再婚夫妻婚前房產(chǎn)歸誰

這個(gè)需要分情況進(jìn)行分析，如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，沒有任何貸款需要進(jìn)行償還，那么再婚夫妻任何一方再婚前的房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，但是依舊有貸款需要進(jìn)行償還的，那么其再婚夫妻任何一方再婚前的房屋在再婚前支付的部分屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分依舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以主張分割；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，在再婚后將另一方名字加上，那么視其在房屋所有權(quán)登記上的登記內(nèi)容來確定雙方對于房屋的所有權(quán)份額。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國婚姻法》第十七條

【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第五條

夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、再婚需要離婚證嗎

再婚需要離婚證嗎？如果是離婚后的雙方想要復(fù)婚就需要離婚證，如果不是離婚后的雙方復(fù)婚，而是離婚的一方和其他人結(jié)婚，也需要帶離婚證證明你是單身。離婚后再婚的有以下兩種情況：

1、通常，如果男女雙方原系夫妻關(guān)系，通過民政局離婚登記后現(xiàn)想復(fù)婚（再婚）的，則到婚姻登記機(jī)關(guān)履行結(jié)婚（復(fù)婚）登記時(shí)，婚姻登記機(jī)關(guān)會收回雙方的離婚證再發(fā)給結(jié)婚證。

2、通過民政局辦理離婚登記解除婚姻關(guān)系的，民政局會發(fā)給雙方《離婚證》；如果是通過法院起訴離婚（訴訟離婚）的，則雙方是沒有《離婚證》的，只有法院的相關(guān)離婚判決書或者離婚調(diào)解書作為離婚憑證。

三、再婚夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割：

1、有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書的。

現(xiàn)在再婚夫妻雙方一般都有自己個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，為了避免日后因財(cái)產(chǎn)發(fā)生分歧，或者離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割發(fā)生矛盾，故而再婚結(jié)婚登記前對各自的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)商，用書面形式固定下來，預(yù)防萬一。這種形式在城市比農(nóng)村較多。如果離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)按照協(xié)議執(zhí)行，減少了因分割財(cái)產(chǎn)的婚前財(cái)產(chǎn)的處理矛盾。婚后財(cái)產(chǎn)的分割，那不用說，按照婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、沒有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的。

再婚離婚時(shí)，婚前財(cái)產(chǎn)，有證據(jù)能證明屬婚前財(cái)產(chǎn)的，屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。按照誰的財(cái)產(chǎn)歸誰執(zhí)行。不能證明屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的，一般要按照婚后財(cái)產(chǎn)分割（對方承認(rèn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)的除外）。

3、再婚結(jié)婚后有協(xié)議的，也按照協(xié)議執(zhí)行。

婚后夫妻雙方因婚前財(cái)產(chǎn)問題協(xié)商一致，有兩種情況：

ａ、同意婚前財(cái)產(chǎn)按照婚前財(cái)產(chǎn)處理的，簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，按照協(xié)議書的規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)處理。

ｂ、同意把婚前財(cái)產(chǎn)按照共同財(cái)產(chǎn)處理的，簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割。

根據(jù)我國法律規(guī)定，我國公民享有婚姻的自由權(quán)利，如果在結(jié)婚之后發(fā)現(xiàn)對方不是那個(gè)人或者出現(xiàn)其他情況是可以離婚的，然后繼續(xù)追求自己的幸福，再次與他人結(jié)婚。以上就是小編整理的有關(guān)再婚夫妻婚前房產(chǎn)歸誰的相關(guān)內(nèi)容，希望能為您提供幫助。