一、若您提交經繼承公證的材料或者生效的法律文書的，繼承人持公證書、身份證、被繼承人產權證、土地使用證等相關資料辦理。

二、若您不提交經公證的材料或者生效的法律文書。可提供下列材料申請不動產繼承登記：

1 所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明；

2 被繼承人（遺贈人）的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人（遺贈人）死亡的材料等；

3 所有繼承人與被繼承人（遺贈人）之間的親屬關系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人（遺贈人）或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料等；

4 被繼承人（遺贈人）享有不動產權利的材料；

5 繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供；

6.被繼承人（遺贈人）生前全部遺囑。

注：（1）所有健在的第一順序繼承人確認該遺囑真實、合法、有效且無異議（應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下表示確認；或在公證處申請辦理遺囑確認公證書）。

（2）現房產證、土地證已合并為不動產權證。

（3）收費標準：

契稅稅率3%；

工本費住宅類一套80元，非住宅550元；

若土地性質為劃撥，劃撥轉出讓需受理后視土地面積，土地級別、年限等因素繳納土地出讓金。

繼承房產不需要繳稅。

所需費用為：第一：繼承公證需要交公正費：繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。第二：繼承過戶費用：80元的登記費、5元的房產證印花稅。

一、辦理房產繼承需要經過哪些手續？

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

二、辦理房產繼承的過程中有哪些注意事項？

1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。

中華人民共和國繼承法規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅