產權50年到期要交多少錢

50年產權到期續費標準最低為15.6元/㎡，續期補的費用不能超過5位數，這是在《物權法》中規定的，其房屋產權到期后就可自動續費，不出意外的話可續期30年，也就是能繼續使用30年

能買，現在基本都是50年。50年產權是什么意思50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的，可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權，但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權，從嚴格意義上來說，屬于房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。根據有關法律，土地使用權的使用年限是40、50或者70年，根據用地的性質不同而定，普通民宅一般是70年使用權，公寓和商住的一般都是50年。50年產權基本是性質基本商業用地，水、電、燃氣、供暖、物業都是按商業標準收。

1、房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國有，但是房屋仍屬業主所有。

2、房屋產權到期后，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。

3、具體產權的價格應該有很多因素決定，不能簡單的依據時間來換算，建議你參考當地同類房價。

產權期限指的是土地使用權的期限，地上建筑物是沒有法律限制的，一直能用到成為危房。 土地使用權按分類大致3大類，工（50），住（70），商（40）括號里為法定最高出讓年限。可以不按最高年限拿地，那也就是出現了你說的50年期使用權的房產。沈陽有很多，包括大開發商，這樣拿地他們少交錢，50年期與70年期地價是不一樣的。 能買！目前沒有出臺法律規范到期后住宅是否補交地價款！只有相關法律規定，住宅用地可“自動續期”但我個人認為以后補錢是板上釘釘。 個人認為以后補交的價格計算：一般沈陽市土地價格為房價10-30%住宅類，注意，土地到期后需要補交的錢不是全部地價款，是收益金部分，咱們按補交70年收益計算，大致是土地價值的50%-60%（按正常為30-40%，因為補交比正常新拿地塊高很多，原因你懂得！）也就是補交土地錢=以后（新房）房價的5%-20%，市中心越高，市郊越低！ 我剛才沒注意看你說的是不是住宅！如果是工業，到期后不自動續期，需要你提前申請！補交的錢以現有的真實案例看是全部地價款（你沒看錯，住宅沒有案例，其他地塊有案例全部價款補交，按土地地價構成看相當不合理）！！工業固定的，沈陽市320-1500，按級別劃分。

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