老人立遺囑房子給孫子

繼承分有遺囑繼承和無遺囑繼承。對有遺囑繼承，就不需要考慮繼承順序的問題，直接明確繼承人即可，也就不需要征得其他人的同意。但具體到你說的情況還要注意，一是遺囑是被繼承人的真實意思表達，為防止今后出現(xiàn)對遺囑的爭議，建議最好將遺囑進行公證。二是該房產(chǎn)是奶奶個人財產(chǎn)還是和爺爺?shù)墓餐敭a(chǎn)，如果是和爺爺?shù)墓餐敭a(chǎn)，那么奶奶指定由孫子繼承的部分只能是屬于奶奶擁有的那份。要實現(xiàn)該房產(chǎn)完全由孫子繼承，則必須由該房產(chǎn)共有人共同簽署，才能完全由孫子取得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

【事件】

王軍(化名)和王郡（化名）是兄妹，他們的父母王國慶（化名）和張玉蘭（化名）分別于2008年和2015年去世。

王國慶去世時口頭將一套夫妻共有的房產(chǎn)留給老伴王玉蘭，王玉蘭去世時口頭將該房產(chǎn)留給了自己的孫子—-王軍的兒子王猛(化名)。

上述事實王軍、王郡及王猛三人用協(xié)議的形式約定下來，并由王軍和王郡放棄繼承的權(quán)利，按照兩位老人的意思將房子留給王猛。

但是近日，王猛看到了一份判決書，內(nèi)容如下：王郡起訴王軍法定繼承糾紛，要求分割上述房屋，訴訟中王軍放棄繼承權(quán)，房子通過判決的形式確認歸王郡所有，且該判決書已經(jīng)生效。

王猛咨詢律師，這個房子自己是否能夠要回來？

【分析】

該案中王國慶和王玉蘭的第一順位繼承人是王軍和王郡兄妹二人，王猛僅為第二順位繼承人，按照法定繼承的法律規(guī)定，王猛無權(quán)繼承涉案房屋。

但涉案房屋涉及到王國慶的份額留給老伴王玉蘭，王玉蘭又將涉案房屋留給王猛，這種處分生前合法財產(chǎn)的行為經(jīng)由王軍、王郡和王猛三人的確認，可以認定為口頭遺囑。

其次王軍、王郡二人在協(xié)議中明確放棄了繼承涉案房屋的權(quán)利，因此從口頭遺囑及放棄繼承權(quán)的角度而言，王猛應得到涉案房屋的所有權(quán)。

針對王軍和王郡通過判決書的形式使得王郡取得涉案房屋的行為，王猛可通過第三人撤銷之訴進行維權(quán)，要求作出判決的法院撤銷上述判決，并將涉案房屋確認歸王猛個人所有。

問答原創(chuàng)：

這是奶奶對孫子的特殊的喜愛之情，總想把自認為蠻珍貴的財產(chǎn)全留給孫子，所以房子二套是大的已經(jīng)給了孫子，已經(jīng)過戶了，所以老人家的心愿也達到了。

至于住的一套小房，要按老人家的遺愿都給孫子的，但是爹爹主張把小房賣錢大家分，這也沒錯啊，因為該給孫子已經(jīng)給了，不過，這個問題可以跟爹爹商量，因為老人還在，他也權(quán)利維護自己的權(quán)利，他同樣也享有小房子繼承權(quán)的看法，所以，孫子如果想得這個小房子，可以跟爹爹協(xié)商解決。

這個問題是還要照顧老人的生活起居，保證他的生活質(zhì)量，讓他高興，你得小房子才能順利，不是這樣嗎？

我去點了申明原創(chuàng)！

你這是贈給孫子、應該不是遺囑、因為長輩產(chǎn)業(yè)應該有自己的子女繼承、而你想把房子給孫子、這種情況下、先得到自己孩子們的同意后、然后寫遺囑給孫子！而后到公證處公證了、這樣應該才有法律依據(jù)效果吧！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”老人立遺囑房子給孫子“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。