商鋪到期房東不續租怎么辦

我的經歷和你恰恰相反自己開了個飯店，三間門面，干了快4年，準確的說是三年7個月，和房東簽的協議是5年，在第3年的下半年不想干了，生意沒以前的好了，于是貼出飯店轉讓，第二天房東就來找我，說你不能轉，你要干就干，不干就還給我。我跟他說，憑什么給你，合同上又沒寫不讓轉讓，在說只要不少你房租那就行了。房東說不行，你要是轉出去，我天天攪著讓他干不成。房東都說到這個份上了，只有接著干了，因為房租是一年一給，提前付，堅持到年底，離下一年交房還有15天，我把東西處理兩天，剩下幾個我買的保護器和吊燈，當時買的時候花了2000多，找個梯子正準備拆，房東過來說不能拆，我跟房東說這是我花錢買的，又不砸墻拆線，憑什么給你，當時一肚子火，！房東來了一句，為什么早不干，你耽誤我租房子，賠我損失！，，，我都想很抽她，，，，，我不管她，我上梯子拆我的，可她晃我的梯子，，我想動手打她，可是她60多歲，我30歲小伙，一想她這么壞，在訛著我怎么辦，給你，這些我不要還不行嗎！！！她又問我要門的鑰匙，我把鑰匙拿出來，話還沒有說，她就奪我的鑰匙，因為里面有我家的鑰匙，我不能都給她，來回扯了幾下，她竟然說我錘她，不讓我走，讓我帶她去看病，她說難受，，真是怕什么來什么！趴在我的車頭上，，于是我報警了，警察來了，我把事情的原本告訴了警察，警察就告訴房東你這樣做是違法的，，在這樣鬧就拘留你，合同的事你覺得不公平你去打官司找法院，攔別人車不行，，，警察對我說，你把車開走，我看誰敢攔你的車，擾亂社會治安，拘留15日，那房東嚇得后退，在地上連翻帶哭，還說沒有王法了，，我一肚子的怨氣被警察化解了，看見房東這樣心里好受多了，那個高興，

我把我的遭遇說給大家，信不信由你，

什么事情都得講理，按合同辦事，不行就經公，

我覺得你的問題根本不是問題啊！

既然是合同到期，如果你不想繼續租，那么，就直接搬走啊！合同到期，不續租，自然就沒有法律約束力了。

如果你還想繼續租，就只能給房東談。但是如果他不同意續租，那么，就無法簽署新合同，你自然可以搬走，另尋地方。

我不明白你糾結在哪里?合同已經到期，不續租，就只能自然終止。你沒有義務，也沒有權利轉讓或者轉租。

門面到期，房東別說換鎖就是換門你也得滾蛋，你想續租早早應該跟房東簽合同。

我是房東，一租客與我簽了三年合同，租金一年一付，到今年最后一年的房租遲遲不什，拖了兩個月，我找他多次他說他不續租了，但他要把店轉讓出去，要收轉讓費，我說咱暫不說我是否同意你轉讓，你今年房租逾期兩個月了還不交，你違約我有權把你趕走的，結果他把兩個月房租補齊，然后和擠牙膏一樣一個月一個月的給我交房租，直到8月份他把店轉讓出去，其實在這期間有好幾個人愿意出比他轉讓接盤人更高的價租我的商鋪的，我是不是太善良呀！

順便再說一下，其實做房東也不容易，這商鋪我一年收租金7萬多元，但我每年交按揭費要12萬元，所以我也是要每月等租金還按揭費，而且不夠，每月還要貼4000多元，所以租客如不能按時付房租我的日子也很難過的！

以上是律師為大家講解的關于”商鋪到期房東不續租怎么辦“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。