農村山地征收補償標準

隨著農村經濟發展，各種建設項目也越來越多，雖然對農村來說是一件好事，隨著農村的土地征收越來越多，村民又有多少知道，農村征用耕地標準呢？近日收到很多網友詢問，2017年農村征地補償標準要求？以及農村征地補償新政策？等關于征用耕地那些事，為此農愛幫也為村民們整理了一些征用耕地有關資料表格可供村民們參考！

如今隨著開發建設大規模興起，雖然國家目前要保證耕地紅線18億畝不能跨越，很多農村的土地都被征用了，為了實現農民“進城”還是需要擴建。然而面臨著更多的土地需要被征用，土地被征用也不是咱們想要多少就給多少，總得有個標準的，農愛幫也為村民們整理了標準貢獻給村民們參考！

農愛幫總結觀點：如今根據最新的政策提及，咱農民也是具有議價的權利了，不過具體情況還要看當地是如何操作的，農村征地補償的具體標準是由各地市、縣政府依法審批的征地補償安置方案所規定的。政府在征收土地時，需要按照給予被征收人合理補償，先補償，再征收的法律原則。以上如果有那些沒說到位歡迎在評論中指出，想了解更多請關注號：農愛邦！

您好，對于土地征收的補償標準在國家法律上還沒有統一的標準規定。具體的補償標準則要依據地方的征收補償政策。被拆遷人可通過申請信息公開的方式查詢地方的征收補償方案，里面有關于地方具體的補償范圍、補償方式、補償總額度、補償標準等內容的詳細規定。

另外，《土地法修正草案》中有明確單獨補償農村村民住宅。即宅基地和土地分開補償的規定。且還有征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準等一系列規定，但《草案》目前還沒有正式落地實施。因此，農村土地征收補償依然沿用之前的相關規定。

那對于土地征收應該怎么補償呢？

根據《土地管理法》相關規定，土地征收補償由土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費構成。

其中，根據土地的所有權屬性質區分，土地補償費是直接補償給村集體、村委會的。安置補助、附著物補償費和青苗補償費才會直接補償給被征收個人的。

我們再來看看具體的補償方法。

1、土地補償費

土地補償費是指用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數

2、安置補助費

安置補助費是指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

征地時，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。

需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量

安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數

值得注意的是：很多被征收人會問征收補償到底是按面積補還是按人頭戶口補？從這里可以看出，被征收人的戶口僅對安置補助有直接影響。但實踐中有確實有很多根據人頭戶口來補償總的征收拆遷利益的。嚴格說來，這并不合法。被拆遷人是可以進行訴訟維權的。當然，不排除地方具體征收補償政策根據個體差異情況進行的具體規定，這需要結合個案的具體情況進行總的分析。

3、地上附著物和青苗補償費

附著物是指用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。 青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。

計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數

根據上述規則，被拆遷人可大概估算出自己被征收土地應得的補償利益。如果征收方給的補償利益與自己土地房屋的實際價值有較大出入，建議被拆遷人及時聘請律師的介入，及早進行正確的法律維權救濟。

山地征收補償，應依據《土地管理法》第四十七條規定，給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，按省、自治區、直轄市規定辦理。支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

根據《中華人民共和國土地管理法》規定，征用農民承包經營和使用的土地，必須給農民適當補貼。補償辦法分為:土地承包經營權補償；拆遷安置補償；青苗、地上附著物、建筑物、樹木補償。

補償標準:

①土地承包經營權補償:按征收土地面積三年平均產值的6倍——10倍補償；

②拆遷安置補償:按征收土地面積三年平均產值6倍——10倍補償，最高補償至30倍；

③青苗、地面附著物、建筑物、樹木補償:依照評估機構評估結果，值多少錢，補多少錢。如果對評估結果存在異議，可以申請第三方評估機構重新評估。

做為農民在土地征收過程中要注意什么呢？土地征用，是依法征用，最好被征用土地農民共同聘請律師，協調處理征收補償事宜。不能盲目地獅子大開口，土地征收補償是有補償標準的。應該走法律程序，對補償結果存在異議，可以申請行政復議。

另外，農民要了解自己被征用土地面積，補償標準，補償金額，做到心中有算。村委會應該在公示欄，對征收土地補償事務進行公示、公開、公告。@三農 @號 @農友會 @三農頻道 @

以上是律師為大家講解的關于”農村山地征收補償標準“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。