什么樣的合同是不公平的
我國(guó)存在可撤銷合同,在可撤銷合同的訂立中也存在一些問(wèn)題。例如,明顯不公平合同的訂立是基于雙方當(dāng)事人之間的不平等,因此可以撤銷合同。
一、什么樣的合同是不公平的
合同不公平又稱“合同顯失公平”所謂顯失公平的合同,就是一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等的合同。標(biāo)的物的價(jià)值和價(jià)款過(guò)于懸殊、責(zé)任承擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)顯然不合理的合同,都可稱為顯失公平的合同。
我國(guó)的司法實(shí)踐一般認(rèn)為,顯失公平制度具有以下構(gòu)成要件:
(1) 客觀要件,即在客觀上當(dāng)事人之間的利益不平衡。根據(jù)顯失公平的合同,一方當(dāng)事人權(quán)承擔(dān)更多的義務(wù)而享受極少的權(quán)利或者在經(jīng)濟(jì)利益上遭受重大損失,而另一方則以較少的代價(jià)獲得了極大的利益。這種不平衡違反了民法通則的等價(jià)公平原則,也違反了當(dāng)事人的自主自愿。
(2) 主觀要件,即一方當(dāng)事人故意利用其優(yōu)勢(shì)或者另一方當(dāng)事人的草率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)等訂立了合同。因此,在考察是否構(gòu)成顯失公平制度時(shí),就必須把主觀要件和客觀要件結(jié)合起來(lái)考慮。
合同法規(guī)定,在訂立合同時(shí)顯示公平的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
二、顯失公平合同的特征
顯失公平的合同主要具有以下法律特征:
1、此種合同對(duì)雙方當(dāng)事人明顯不公平。合同,尤其是雙務(wù)合同應(yīng)體現(xiàn)平等、等價(jià)和公平的原則,只有這樣才能實(shí)現(xiàn)合同正義。然而顯失公平的合同,一方要承擔(dān)更多的義務(wù)而享受極少的權(quán)利或者在經(jīng)濟(jì)利益上要遭受重大損失,而另一方則以較少的代價(jià)獲得較大的利益,承擔(dān)極少的義務(wù)而獲得更多的權(quán)利。
2、一方獲得的利益超過(guò)了法律所允許的限度。如標(biāo)的物的價(jià)款顯然大大超出了市場(chǎng)上同類物品的價(jià)格或同類勞務(wù)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等。
3、受害的一方是在缺乏經(jīng)驗(yàn)或緊迫的情況下實(shí)施的民事行為。是指對(duì)一方當(dāng)事人明顯有利而不利于另一方當(dāng)事人的民事行為。
三、顯失公平合同的法律依據(jù)
《合同法》
第五十四條 可撤銷合同
下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷: (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
根據(jù)法律規(guī)定可以得知,顯失公平的合同,就是一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等的合同。