找中介買房子中介費多少

1、通過中介買新房的通常不需要交什么費用，車接送去售樓處簽約即可，中介的費用由開發商支付；2、通過中介買二手房的話要交中介費，有的地方是買賣雙方都付，有的是買方付，收費標準不一，一定提前問好。

謝邀，因為接觸的人多，所以見過身邊有很多案例。實話實說，確實有很多為了省中介費而私下成交的人，咱們先不談道德問題，直奔結果：大部分人并沒有像想象中的那樣省下錢來，有些還打上了官司，耗費了大量時間。

舉個例子，私下成交無法避免一房多賣的問題，前些日子，兩個中年人在交易大廳大打出手，就是因為這個問題。房主收完錢就還債了，要錢沒有，要命一條，你除了讓他坐牢根本沒轍。

還有一種，見過最多的，就是產權不明晰的，比如房子多次抵押，或者與租戶簽了幾十年的租房合同的，別不信，別人想坑你的話，辦法太多了。結果就是錢給了，房子就是拿不上！買賣不破租賃，受法律保護，再者就是過不了戶，或者老人賴著不搬家，讓你哭都哭不出來。

以上是法律陷阱，不一定人人都能碰得到，但是還有一個問題確實誰都逃不掉的，那就是時間成本。

我承認，對于那些不用996的人來說，工作日辦事不算難，可是你得認識門啊，你也需要懂政策規定啊，你也得知道人家到底會不會現在你的角度考慮問題。

舉例吧，有人自己辦事，往房產大廈跑多少趟都沒搞清楚到底要準備些什么材料，東拼西湊，心力憔悴。因為人家不掙你錢，你別想著當上帝。

去辦貸款吧，自己跑去了，就是不給你批，這個那個矛盾困難一堆，你是不進江湖不知道江湖水深，現在很多鏈條都是有利益關系的，你打破游戲規則，別人就不跟你玩了。具體的不方便細講了，很多人都明白那些名堂。

等交房了吧，由于沒有經驗，賣家走的時候這個那個拿走一堆，最后告訴你，咱們沒有合同規定啊，讓你啞口無言。

中介費其實就是相當于你為了規避以上那些風險所付出的代價，如果覺得值，你就付。如果你覺得自己也懂，是個行家，門門理順，那你自己辦也行。不過社會上現在這種人又有幾個啊。

說句心里話，免費的才是最貴的。那些想跟你私下交易的，你真的要多做一下功課，看看背后有沒有別的動力。還有，如果自己去辦，你也得掂量一下，自己能不能搞定那么多的事兒，否則就容易竹籃子打水一場空。

切記，商業能掙錢的根本原因是他能給你省錢，千萬別本末倒置啊！

二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的余地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。中介費最好不要一次性給完，避免自己處于被動。

很多大中介一上來都會跟你說3%不議價，但實際上中介費都是可以談的，正常情況下3%買方和賣方一人一半，但由于前些年樓市常年火爆上揚，使得賣方更加強勢，養成了一種只管實收的不成文規定，而中介也總是給買方洗腦，告訴買方稅費和中介費都由買方交是行規。

但是風水輪流轉，這種所謂的“行規”是建立在賣方強勢的基礎上，以前是賣方市場，現在是買方市場，樓市轉向之后一切就顛倒了過來。如今中介費由誰出，買方出還是各自承擔？稅費是買方包稅還是稅負各擔？這些全都是可以談的，手中握著現金的買方掌握了更多的話語權，一般來說，就算中介告訴你中介費是3%，你也能談到1-1.5%。

不過話說回來，只要中介賣房誠信厚道，不坑人、不欺詐，提供了良好的服務，這點中介費該給應當給，不必太過心疼，被人坑騙高價接盤的損失遠大于一兩萬的中介費。所以，買房之前自己先要學精，買房這件事，不適合對樓市一無所知的人。畢竟在如今的經濟局勢下，最重要的不是買房，而是確保家庭財政安全。

買新房，多數情況不找客戶收中介費

1、新房，中介屬于渠道，中介費是由開發商結傭；有的時候刷電商，有時候按房屋成交價進行返點；

2、如果中介收取買新房的額外中介，客戶方可以問清楚中介為什么這樣收，可以提出自己的質疑；

3、一般情況下，客戶通過中介購房的話，折扣會更好要，尤其是開發商的尾盤，不好賣，才會提出要找渠道合作的；

我是石軒，主聊房地產交易知識和經紀人成長策略。喜歡我的回答，歡迎轉發、點贊、評論、并點擊關注。

我經常會寫關于房產中介自我成長類的專欄以及為您在房產交易中的出現的各種問題，答疑解惑；

根據房價來的，如果你覺得價格高而那中介人有比較好，呵呵，談價也是可以的，一般的話么2000到5000，別墅么就不知道了，有些事情沒底的

謝邀

根據城市的不同，中介費收取的標準也有所不同，我的城市坐標在廣東惠州，這邊中介費收取標準為總價的3%(買賣雙方各收取1.5%)

不少朋友都在抱怨中介費太高了，“買個100萬的房子，就帶我們看看房子，就收了我們3萬中介費，好黑啊”但是我作為一個從業8年的中介，有幾句話想跟大家說說，“收取中介費3真的好黑嗎”

1.房產中介的生活__自動開啟起早貪黑的模式，再也沒有了生活，只有工作。每天早出晚歸，沒假期、沒朋友、沒對象，每天就是洗盤、約客、帶看……關鍵是晚上睡覺都不會忘記約客開單。

2.每天面臨的競爭__你不知道有房產中介的競爭，是因為你沒在這個行業！一旦進來了，你會發現同一條街就好幾個中介門店，競爭無處不在。一個租房的客戶都好多個經紀人搶，經常忙到忘了吃飯，忘了喝水，忘了生病，忘了戀愛；不停打電話、帶看、談判，打電話、帶看、談判。

3.不要以為中介費收取了“那么多”，那中介不是賺大發了，可你卻不知道也許這是他半年開的唯一一單。每天工作時間都在十二個小時以上，甚至休息一天都是奢望，每天要上好幾個網站發帖，每天要背很多套房子（那些全是讓人頭疼的數字），還要給很多業主打電話，還要抽空看很多套房子，甚至要到街頭去發傳單。只有這樣，才能給您找到合適的房子，并不是你們想象的那樣，帶看幾套房子就成交了，前面的付出是您無法想象的，后面的服務是會超出您想象的！

所以請您給身邊的房產中介多一分理解和寬容

以上是律師為大家講解的關于”找中介買房子中介費多少“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。