針對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，如果這輩子平安相處可能不會(huì)涉及到分割財(cái)產(chǎn)，若因?yàn)樽陨碓蚧蛘咂渌闆r，不得不與原配分開的話，就會(huì)涉及到到財(cái)產(chǎn)、孩子等分割問(wèn)題，那么現(xiàn)如今有很多女性也開始自己買房，這種情況下自己買的房子老公可以分嗎？

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房子的問(wèn)題還是看“歸屬”和實(shí)際情況，我們不妨分這么兩大方面來(lái)看：第一，自己出資買的但是寫的是夫妻兩人名字，這種情況下，那么如果出現(xiàn)了婚姻破裂，需要離婚時(shí)，如果是資購(gòu)房，付清了全部房款，房屋登記在兩方的名下，那么就根據(jù)當(dāng)時(shí)登記的情況來(lái)按份共有或者共同共有。

第二，夫妻中一方或一方家庭出資買房，寫的自己名字。其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人；其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈(zèng)與行為，如果雙方未結(jié)婚，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下，但對(duì)方可以要求返還已支付的款項(xiàng)。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

以上說(shuō)的是婚前的情況，若是婚后情況，也有這么幾點(diǎn)：如果是自己出資買的話，最好一定要先進(jìn)行公證，否則仍算作是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二種，自己買的但是使用的是婚后資產(chǎn)，則無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，均視為雙方共同財(cái)產(chǎn)，平分處理。第三種，父母出資全款買房登記在自己名下。根據(jù)《婚姻法》司法解釋(三)第七條，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。也就是說(shuō)，這房子還是他的哦！離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

綜上所述，簡(jiǎn)單而言：婚前財(cái)產(chǎn)算個(gè)人，婚后財(cái)產(chǎn)算共同。另外對(duì)于有房貸的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有的情況下，如果婚前一方貸款買房，婚后夫妻共同還貸，離婚后，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則作出公平裁判。