首先，這種逃避責任的思想不可取；

其次，繼承人將房產轉讓給子女的行為必定有一個繼承、一個轉讓的過程；

當發生繼承，則房產在繼承人名下，債權人可以保全該財產主張債權；

繼承后轉讓會涉及納稅問題，因為房子是繼承的（無償取得），轉讓時會被要求按房產總值（市場價、評估價）計算繳納個人所得稅；如果受讓方是未成年子女（無自有收入、財產來源）無法證明自己對房產轉讓支付了合理價款的，仍然能被債權人追索。

綜上，繼承后轉讓子女的方式逃避債務的方式不可取。

謝謝信任。房子的繼承人，一旦獲得遺產，該財產即視為自有財產，為了規避外債，讓給子女，屬贈與子女。那么子女接受了該財產，當父母不能還債，就必須在接受父母的財產范圍內替父母還債。如果想讓子女直接接受祖父母的財產，那必須由祖父母生前立下遺贈協議。因為孫輩不屬法定繼承人。所以房管部門不可能讓孫輩直接過戶祖父母的房屋，除非祖父母留下了合法並有效的遺贈協議書。這里的有效指的是符合接受遺贈的二亇月時效。不知我有沒說清楚，就是繼承人不可以直接讓自己的子女去直接接受祖父母的房屋，除非自己辦理了贈與子女房屋的手續，或繼承人的子女代位繼承，或祖父母留有遺贈協議書。而其中如子女獲得贈與的財產，就必須在贈與人無能償債的情況下，替贈與人在所贈財產范圍內償還債務。

即使將房產交給子女，那也是繼承之后的事情。企圖以轉讓資產的方式來逃避債務，真讓人感到可笑與寒心。如果無力還債，當初為何要借？難道只為了白白地侵吞這些債務讓自己過好日子？即使轉讓繼承的房產成為事實，也未必如你所愿：不還債務！要知道“老賴”越來越難當了！人民法院可以發出“黑名單”，一旦上榜，很多諸如借貸、坐飛機`動車等行為都要被限制！何況如果法院發現有可執行的財產，可以凍結`拍賣！既然欠了債，就應該乖乖地還。除非所欠的債務是違法的不用償還。

以法律的角度來說：

合同法第七十四條規定：“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。”

因此當債權人知道債務人將財產以無償或者不合理低價（低于市場價的百分之三十）轉讓給別人時，是可以去法院起訴債務人的。

債權人因向債務人討要借款，若債務人無力償還，因要求債務人變賣房產還債

債務人不想變賣房產還債，想轉移房產，債權人因向法院訴訟凍結債務人房產，并要求法院拍賣房產償還債務

債權人啥都不干，坐等債務人轉移財產，你說好笑嗎?