土地承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的區(qū)別

承包經(jīng)營權(quán)是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益，土地使用權(quán)是指以交租金方式獲得土地使用權(quán)，與經(jīng)營沒關(guān)系，收益也可以獨(dú)占

土地實(shí)行三權(quán)分置，好處多多。由于土地分成了，所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)，分置成三權(quán)。有了三權(quán)的分置，更有利于流轉(zhuǎn)、和出租土地的實(shí)施。

因?yàn)椋?/p>

一，土地集體所有權(quán)，和承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)是連在一起的，現(xiàn)在把它分置成”三權(quán)“。更加明確了對土地所有人與承包人之間的權(quán)屬關(guān)糸，也更加明確了承包人與經(jīng)營人的各自權(quán)與責(zé)。形成三角形的管理模式。土地所有權(quán)人，集體經(jīng)濟(jì)組織可以保證，禁止了土地的賣與買。而承包權(quán)人可以起到對經(jīng)營權(quán)人的牽制與監(jiān)督，使雙方的利益形成了“共同體“。這個(gè)模式真好！

二，現(xiàn)在農(nóng)村村民擔(dān)心，土地長期流轉(zhuǎn)給別人耕種，會(huì)失去土地的產(chǎn)權(quán)。這下好了，土地分置三權(quán)，田主只要將其中的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給別人，而自己和生產(chǎn)隊(duì)一起留有”所有權(quán)“ ，與“承包權(quán)“這樣的兩大權(quán)。流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)的種植戶（農(nóng)場主、農(nóng)業(yè)公司），是不可能把土地產(chǎn)權(quán)侵吞了去的，因?yàn)樗荒玫搅送恋氐慕?jīng)營權(quán)。

三，所以農(nóng)戶們，可以放千百個(gè)心，將自己承包的土地，流轉(zhuǎn)給別人。別人侵吞不了土地的“主權(quán)“。流轉(zhuǎn)期限到了，土地又回到了您的懷中！

因?yàn)橥恋厥菄业模灾挥型恋厥褂脵?quán)。

現(xiàn)在的農(nóng)村土地管理政策是三權(quán)分置，這三個(gè)權(quán)就是所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)，所有權(quán)就是土地的所有權(quán)，農(nóng)村土地的所有權(quán)是集體的，或者說農(nóng)村土地的所有權(quán)，是村集體的，村集體才是農(nóng)村土地實(shí)際的所有者，在土地的承包關(guān)系上， 土地的所有權(quán)是村集體，所以，村集體就是土地的發(fā)包方，而農(nóng)民朋友們才是土地的承包方，發(fā)包房的村集體按照上級的有關(guān)規(guī)定，把村集體的土地發(fā)包承包給戶口在本村的每一個(gè)村民，而戶口在本村的每一個(gè)村民，也會(huì)分配到了同等數(shù)量承包的土地，土地分配到農(nóng)民手中之后，通過對農(nóng)民分配到手的土地進(jìn)行確權(quán)，確權(quán)無誤后，會(huì)發(fā)給農(nóng)民朋友們農(nóng)村土地承包使用證后，農(nóng)民朋友們才有了土地的承包權(quán)！

這就是說，土地的所有權(quán)，雖然是村集體的，但是農(nóng)民朋友們有了土地承包使用證后，土地的承包使用權(quán)就是農(nóng)民的了，農(nóng)民朋友們就可以放心的在自己承包的土地上種耕耘種植農(nóng)作物了，第二輪承包土地到期后，又延長了30年，這也就是說，在這輪承包土地到期后，還可以繼續(xù)延長30年的，這也就給承包土地農(nóng)民朋友們，吃了一個(gè)定心丸，農(nóng)民朋友們也就可以在自己承包的土地上進(jìn)行投資改造，可以將自己承包土地建設(shè)成高標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)田，生產(chǎn)收獲更多的糧食，賺更多的錢，農(nóng)民對土地有了實(shí)際的承包權(quán)利，這個(gè)權(quán)利也是受到法律保護(hù)，也是不可侵犯的，需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)的是，農(nóng)民承包的土地，都是基本保護(hù)農(nóng)田，基本保護(hù)農(nóng)田是只能種植農(nóng)作物的，是不能改變用途的！

農(nóng)民有了土地的實(shí)際承包權(quán)后，可以自己去耕種，也可以把土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包出去，讓別人去耕種的，農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包出去之后，讓別人耕種，這就出現(xiàn)了土地三權(quán)分置的另一個(gè)權(quán)，就是土地的經(jīng)營權(quán)，農(nóng)民朋友們把自己的土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包出去之后，可以收取土地的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，土地的實(shí)際承包權(quán)還是農(nóng)民朋友的，流傳轉(zhuǎn)包農(nóng)民土地的其他人，也只有土地種植的經(jīng)營權(quán)，而不是土地的承包權(quán)，在別人流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包農(nóng)民土地的合同到期之后，就會(huì)把土地退還給土地實(shí)際承包權(quán)的農(nóng)民朋友們，如果農(nóng)民朋友們把土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給他人之后，一定要簽訂嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包合同，也要經(jīng)土地所有權(quán)的村集體蓋章認(rèn)證，這樣當(dāng)土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包，出現(xiàn)什么問題的時(shí)候，可以更好地保護(hù)農(nóng)民朋友們的利益的！

農(nóng)民朋友把自己承包的土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給他人的時(shí)候，在合同中一定要明確流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包土地的經(jīng)營者，必須要按規(guī)定種植農(nóng)作物的，不可改用其他用處，如果流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包的經(jīng)營者改變了土地用途的話，村集體或者有關(guān)部門也會(huì)找承包土地的農(nóng)民朋友們，去負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)可以耕種土地的原來土的面貌，雖然土地被改變了其他用途是流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包者改變的，但是原土地的承包者的農(nóng)民朋友們，也是推卸不了責(zé)任的，因?yàn)橥恋氐某邪鼨?quán)是你，你也有權(quán)對你自己承包的土地進(jìn)行有效管理的，再這一點(diǎn)上，農(nóng)民朋友們也一定要清楚，基本保護(hù)農(nóng)田是不可改變用途，只可以在基本農(nóng)田上種植農(nóng)作物的！

農(nóng)村土地的所有權(quán)，承包權(quán)，經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置，而且是分置并行的，村集體對農(nóng)村土地的所有權(quán)，分到承包土地的農(nóng)村朋友們對土地的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包土地經(jīng)營者的經(jīng)營權(quán)，都是受法律保護(hù)的，土地的三權(quán)分置，對農(nóng)民朋友來講是一件好事，因?yàn)檗r(nóng)民朋友們可以在自己分配承包的土地上種植農(nóng)作物，如果農(nóng)民朋友們不想種植農(nóng)作物了，可以把土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包出去，收取流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包費(fèi)的，農(nóng)民朋友們可以去打工賺錢，去創(chuàng)業(yè)賺錢，去干別的賺錢，這樣農(nóng)民朋友們就多了一份收入，不管農(nóng)民朋友們?nèi)ジ墒裁矗愣伎梢苑判牡倪h(yuǎn)行，你承包土地的承包權(quán)永遠(yuǎn)是你的，流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包你土地的經(jīng)營者們也是拿不走你土地的，所以，也希望我的回答能給你提供幫助！

感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！

土地承包經(jīng)營權(quán)是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益。

而土地使用權(quán)是指以交租金方式獲得土地使用權(quán)，與經(jīng)營沒關(guān)系，收益也可以獨(dú)占。

農(nóng)村的土地現(xiàn)在是三權(quán)分置，所謂的三權(quán)分置，是指土地的三種權(quán)利，即土地的所有權(quán)，土地的承包權(quán)，土地的經(jīng)營權(quán)，也就是一塊土地分成了三個(gè)權(quán)屬，這三個(gè)權(quán)屬就是村集體的土地所有權(quán)，農(nóng)民的土地承包權(quán)，種植戶的土地經(jīng)營權(quán)！

這樣土地的權(quán)屬就明確了，村里所有的土地的所有權(quán)是村里的，當(dāng)把土地承包分配給農(nóng)民之后，承包了土地的農(nóng)民就有了土地的承包使用權(quán)，那么農(nóng)民就可以在承包給自己的土地上去耕種了，如果農(nóng)民朋友們不想種自己承包的土地，那就可以把土地流轉(zhuǎn)出去的！

誰流轉(zhuǎn)了農(nóng)民的承包地后，誰就可以去經(jīng)營種植農(nóng)民的土地了，農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)到了誰的手里，誰就有了對土地的經(jīng)營權(quán)了，所謂的經(jīng)營權(quán)，就是經(jīng)營者可以在流轉(zhuǎn)過來的農(nóng)民的土地上，去種自己想種的農(nóng)作物了！

所以，三權(quán)分置明確了農(nóng)村土地的權(quán)利關(guān)系，就是村里對土地的絕對的所有權(quán)，農(nóng)民對土地的承包權(quán)，經(jīng)營種植農(nóng)民土地的土地經(jīng)營者的經(jīng)營的權(quán)利，村里的土地，承包給農(nóng)民了，農(nóng)民就有了對土地的使用權(quán)利了，這個(gè)權(quán)利就是農(nóng)民對土地的承包的權(quán)利！

也就是經(jīng)過確權(quán)了的農(nóng)民的土地，農(nóng)民手里有了土地證的，這也在法律范疇內(nèi)明確了農(nóng)民對土地的承包使用權(quán)利，土地是農(nóng)民的，農(nóng)民就可以在自己的土地上自由的去耕耘的，農(nóng)民不想種地了，要去打工了，要去創(chuàng)業(yè)了，農(nóng)民就可以把自己承包的土地流轉(zhuǎn)出去，或者轉(zhuǎn)租出去的！

誰流轉(zhuǎn)了農(nóng)民的土地，或者誰轉(zhuǎn)租了農(nóng)民的土地，那是要付給農(nóng)民流轉(zhuǎn)費(fèi)用，或者轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，這樣流轉(zhuǎn)，或者轉(zhuǎn)租農(nóng)民土地的經(jīng)營者就有了對流轉(zhuǎn)，或者轉(zhuǎn)租過來的農(nóng)民的土地，享有了土地經(jīng)營權(quán)的！

感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！

農(nóng)村土地所有權(quán)與承包經(jīng)營權(quán)分離，變成所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)的三權(quán)分立意味著什么？

對農(nóng)村土地的三權(quán)分置的解釋其實(shí)已很清楚了，那就是所有權(quán)歸集體，承包經(jīng)營權(quán)歸個(gè)人也就是農(nóng)民。在這里小草就以另一種比喻來說說這三權(quán)之間到底有什么關(guān)系，如有什么不足之處，也歡迎大家來點(diǎn)評！畢竟這只是代表個(gè)人的見解，望莫對號入座！

首先，我們將集體和土地以一個(gè)公司的名義來表示。打個(gè)比方，就如城里的整個(gè)公交系統(tǒng)和出租車都屬同一個(gè)公司，而這公司被付與的職責(zé)就是為保證城市的居民出行提供方便，我們先來定義其中的關(guān)系：

1、公司代表村集體，公司內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)是從職工中選出來的，是代表公司的利益和管理的。

2、公司內(nèi)的公交車、出租車就相當(dāng)于耕地，這耕地既有種糧食的、也有種蔬菜的、還有種棉花的等等各種樣式的耕地。因耕地既便年年種植都不會(huì)爛，所以我們又給這些車輛也加一個(gè)屬性，那就是我們只要不去故意拆散他們，那他們就一直不會(huì)爛。

3、因公交車、出租車代表的是土地，且土地的基本屬性都是一樣的，只是因?yàn)橛械氖欠N糧食，有的種蔬菜，才導(dǎo)致產(chǎn)出不同。所以我們開始也把公交車、出租車的價(jià)格都定一樣的，如都是5萬一輛車，每天能收入10元利潤，這和如今農(nóng)村的土地價(jià)值和產(chǎn)出就基本相當(dāng)了。

這樣定義之后，就可看出，在所有公交車、出租車未分配的情況下。里面所有的公交車、出租車都是屬于整個(gè)公司的職工共同擁有，不是那個(gè)領(lǐng)導(dǎo)或者私人的。這就是集體所有權(quán)的定義，大家共同擁有所有的公交車、出租車，也就是土地未分配到戶時(shí)的一種表現(xiàn)。

接下來就是分配承包經(jīng)營權(quán)，相對這公司來說就是分配出租車、公交車。因公交車、出租車的價(jià)格都是一樣的，且每天產(chǎn)生的價(jià)值也是一樣的，所以在分配的時(shí)候，大家都不會(huì)吃虧，是公平合理的。而大家分配了車輛之后，就得經(jīng)營，這經(jīng)營的任務(wù)還是如以前一樣，即保證整個(gè)城市的出行方便，不能用作他用，如拿去拉貨、當(dāng)旅店、或改成其他用途的車輛等等都是不允許的。這屬性也都如土地一樣，土地不種糧食就不能保證糧食的供給，車輛屬性改變也不能保證城市居民的出行，

只是，在分配之時(shí)還得簽合同，也就是經(jīng)營的權(quán)限和時(shí)間，權(quán)限就如上面講的，不能將車輛用作它用，時(shí)間則如土地一樣，到2057年都不會(huì)有變化，也就是說這些車輛在這幾十年之內(nèi)就一直屬于職工自己去管理經(jīng)營了。簽了合同之后，公司的職工就都相當(dāng)于擁有了屬于自己的車輛，也就相當(dāng)于農(nóng)民擁有了土地的承包經(jīng)營權(quán)！

最后就是經(jīng)營權(quán)的區(qū)別。因有些職工自己不會(huì)開車或不想開車，那他們就會(huì)將自己的車轉(zhuǎn)讓給別人開或出租給別人開，但這轉(zhuǎn)讓和出租的時(shí)間和屬性就如和公司簽的合同一樣，是不能超過公司合同權(quán)限之外的，不然就會(huì)受到罰款或收回。這就是經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，相當(dāng)于出租方到了期限之后，就又得將沒改變屬性的車輛交還給原來的車主。

最后，就是經(jīng)營權(quán)貸款。現(xiàn)在還有了新政，那就是經(jīng)營權(quán)可以用來貸款。就相當(dāng)于那租了別人車輛的人，可在自己的權(quán)限之內(nèi)以出租車、公交車的車輛屬性去銀行貸款。當(dāng)然，沒出租給別人的也可用自己的車貸款，農(nóng)民的土地也如同此理！

本還有許多要說的，因牽扯范圍、屬性太大，就到此為止了。大家說，這樣解釋是不是會(huì)讓人更明白！

農(nóng)村家庭組織依法享有土地承包權(quán)永承包經(jīng)營權(quán)。土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)可以分離，將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”土地承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的區(qū)別“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。